Mirasın paylaşımına yönelik yeni mevzuat resmen hayata geçti. Fakat mülk sahiplerinin büyük bir bölümü, bu güncel uygulamalar hakkında yeterli bilgiye sahip değil. Tapu devirlerinde yaşanan problemlerin ve mirasçılar arasındaki hukuki uyuşmazlıkların minimuma indirilmesi amacıyla yapılan bu değişiklikler, bir kez daha kamuoyunun dikkatine sunuldu.
MİRASIN PAYLAŞIMINDA UZLAŞMA ESAS ALINIYOR
Yeni mevzuat uyarınca, mirasın paydaşlar arasında eşit olarak taksim edilmesi şartına son verildi. Bundan böyle mirasçılar, aralarındaki mutabakatla taşınmaz mülklerin devrini kendi aralarında yapabilecekler. Sözü edilen bu işlemler için noter onayı alma zorunluluğu da ortadan kaldırıldı. Bu uygulamanın temel hedefi, miras bölüşümü sürecini daha süratli hale getirmek ve aile içi gerginlikleri azaltmaktır.
HİSSELİ MÜLKLER İÇİN TÜM PAYDAŞLARIN RIZASI ŞART
Miras bölüşümündeki yenilikler, sadece eşit pay dağıtımı kuralını değil, aynı zamanda hisseli mülklere dair yönetmelikleri de içeriyor. Getirilen yeni kurala göre, hisseli tapuların satışı söz konusu olduğunda bütün paydaşların rızasının alınması şart koşulacak. Pay sahipleri, tapu devir süreçlerine bizzat iştirak edebileceği gibi, vekalet verdikleri avukatlar vasıtasıyla da işlemleri yürütebilecek. Bu düzenlemenin, süreçlerdeki güvenilirliği ve şeffaflığı yükseltmesi öngörülüyor.
AİLEVİ UYUŞMAZLIKLARIN AZALTILMASI HEDEFLENİYOR
Eski sistemde mirasın zorunlu olarak eşit paylaştırılması, paydaşlar arasında yaygın olarak uyuşmazlıklara yol açıyordu. Yeni düzenleme ile birlikte mirasçılara, kendi aralarında bir anlaşmaya vararak mülkleri bölüşme imkânı tanınıyor. Bu esnek yaklaşımın, aile üyeleri arasındaki potansiyel sürtüşmeleri önemli ölçüde azaltmaya yardımcı olacağı düşünülüyor.
YASAL PROSEDÜRLER DAHA HIZLI İLERLEYECEK
Uygulamaya konan yeniliklerin, yasal prosedürlerde de ciddi faydalar sunması bekleniyor. Özellikle noter onayı gerekliliğinin ortadan kalkması, işlemlerin çok daha süratli bir şekilde sonuçlanmasına olanak sağlayacak. Bununla birlikte, mirasın bölüşümü kaynaklı mahkeme davalarının sayısında da belirgin bir düşüş öngörülüyor. Konunun uzmanları, bu yeni sistemin miras işlemlerini çok daha pratik ve uzlaşmacı bir zemine taşıyacağının altını çiziyor.