İLANEN DUYURU
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI’NDAN
ESAS NUMARASI : 2024/435 Esas
KARAR NUMARASI : 2025/173
DAVALI: OSMAN YAZAR
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil ile Ecrimisil davası kapsamında yürütülen aleni yargılama neticesinde aşağıdaki karara varılmıştır:
ASLİ DAVA İLE İLGİLİ HÜKÜMLER:
1- Davalı Giyimsan Gayrimenkul Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi’ne yöneltilen davanın, pasif husumet ehliyeti yokluğu gerekçesiyle USULDEN REDDİNE,
2- Davacının asıl davadaki diğer davalılara yönelik asli talebinin ESASTAN REDDİNE,
3- Kademeli talebin KABUL EDİLMESİNE; bu doğrultuda, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli 2 Mahallesi, Kanlıçeşme Mevkii’nde bulunan 478 ada 1 parselde kayıtlı, 8.556,93 m2 yüzölçümlü ve “Betonarme Atölye ve Arsası” vasfındaki ana taşınmazda yer alan 20375/855693 arsa paylı, Atölye niteliğindeki 2. Kat, 206 No’lu bağımsız bölümün, 21/05/2004 tarihli ve 5793 Yevmiye Numaralı işlem uyarınca davalı Özer Kılıç’a devredilen 1/2 hissesine ilişkin tapu kaydının iptal edilerek davacı adına kaydedilmesine ve tescilinin yapılmasına,
a- Mahkeme veznesine yatırılmış olan 1.629.870,13 TL tutarın, kararın kesinleşmesini müteakip yasal faizleriyle birlikte davalı Özer Kılıç’a ödenmesine,
b- İcra ve İflas Kanunu’nun (İİK) 28. Maddesi uyarınca, hüküm özetinin tapu müdürlüğüne ivedilikle bildirilmesine,
4- Harçlar Kanunu gereğince tahsili gereken 111.336,42 TL’lik karar ve ilam harcından, dava başında ödenen 337,50 TL peşin harç, 1.206,00 TL tamamlama harcı ve 27.710,00 TL ıslah harcının düşülmesinden sonra kalan 82.082,92 TL’lik eksik harcın davalı Özer Kılıç’tan tahsil edilerek Hazine’ye gelir olarak kaydedilmesine,
5- Davacının bu dava için yapmış olduğu 337,50 TL peşin harç, 1.206,00 TL tamamlama harcı, 27.710,00 TL ıslah harcı, 10,10 TL başvuru harcı, 140,00 TL yurt dışı tebligat masrafı, 793,70 TL (571,90 TL + 221,80 TL) keşif harcı, 7.627,00 TL bilirkişi ücreti ve diğer tebligat/müzekkere giderleri dahil toplam 37.824,30 TL’lik yargılama masrafının davalı Özer Kılıç’tan alınarak davacıya ödenmesine,
6- Davacı vekilinin çabası ve mesaisi dikkate alınarak, kabul edilen dava bölümü üzerinden karar tarihinde geçerli olan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (AAÜT) uyarınca hesaplanan 239.285,71 TL vekalet ücretinin davalı Özer Kılıç’tan tahsil edilerek davacıya verilmesine,
BİRLEŞTİRİLEN DAVA İLE İLGİLİ HÜKÜMLER:
1- Birleştirilen Küçükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2006/122 esas sayılı dosyasında açılmış olan davanın, feragat sebebiyle REDDİNE,
2- Harçlar Kanunu’na göre alınması gereken 615,40 TL’lik harçtan, peşin olarak yatırılan 123,10 TL’nin mahsup edilmesiyle geriye kalan 492,30 TL’lik noksan harcın davacıdan alınarak Hazine’ye irat kaydedilmesine,
3- Davacının bu dava için yaptığı yargılama masraflarının kendi üzerinde bırakılmasına,
4- Davalı tarafından herhangi bir yargılama gideri yapılmamış olduğundan, bu konuda bir karar verilmesine gerek olmadığına,
5- Davalı vekilinin emeği ve mesaisi karşılığında, karar tarihinde yürürlükte olan AAÜT uyarınca harca esas dava değeri üzerinden belirlenen 8.000,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı Tasfiye Halinde Bayteks Tekstil Ve Gıda San. Tic. Ltd. Şti’ne ödenmesine,
ORTAK MADDELER
1- Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 216/1. maddesi gereğince, kararın talep ve masraf karşılanması durumunda taraflara tebliğ edilmesine,
2- Taraflarca yatırılan ve harcanmayan gider avanslarının, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 333. maddesi uyarınca, kararın kesinleşmesinin ardından taraflara GERİ VERİLMESİNE,
Dair, duruşmada hazır bulunan tarafların huzurunda verilen karara karşı, gerekçeli kararın taraflara tebliğ edildiği tarihten itibaren 2 haftalık kanuni süre içinde mahkememize veya başka bir yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesine sunulacak bir istinaf dilekçesi ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolunun açık olduğu şekilde karar verilmiştir.
Hükmün Tamamlanmasına İlişkin Ek Karar ile;
1- Davalı tarafın talebinin HMK 305/A maddesi uyarınca KABUL EDİLMESİNE; Mahkememizin 11/04/2025 tarihli ve 2024/435 Esas, 2025/173 sayılı gerekçeli kararının hüküm fıkrasına “Davalı Giyimsan Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş. vekilinin emeği ve mesaisine karşılık olarak, karar tarihinde geçerli AAÜT’nin 13/1 ve 7/2. maddeleri uyarınca takdir edilen 30.000,00 TL vekalet ücretinin davacıdan tahsil edilerek davalı Giyimsan Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.’ne ödenmesine,” cümlesinin eklenerek hükmün tamamlanmasına,
2- Bu ek kararın, mahkememiz ilamının bir parçası sayılmasına,
3- Kararın, talep edilmesi halinde taraflara TEBLİĞ EDİLMESİNE,
Dair; ek kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi’nde İSTİNAF kanun yoluna başvurma hakkı saklı kalmak kaydıyla dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda karar verilmiştir.
Davalı Osman YAZAR’ın T.C. Kimlik numarası tespit edilemediğinden, bildirilen adreslerine yapılan tebligatlar sonuçsuz kalmış ve iade edilmiştir. Şahsın MERNİS sisteminde kayıtlı bir adresi bulunamamıştır. Türkiye’deki bilinen adreslerine tebligat yapılamadığı gibi, yurt dışı adres tespiti de mümkün olmamış ve kolluk kuvvetlerince yapılan adres araştırmaları da neticesiz kalmıştır. Bu nedenle, gerekçeli kararın ve davacı vekilinin istinaf dilekçesinin ilanen tebliğ edilmesi uygun bulunmuştur. Davalı Osman YAZAR’a bu ilanın yayın tarihinden 15 gün sonra;
*Gerekçeli Kararın ve Hükmün Tamamlanmasına Dair Ek Kararın tebliğ edilmiş sayılacağı,
*İlan tarihini izleyen 15. günün sonunda iki haftalık yasal sürenin başlayacağı,
*Bu süre zarfında istedikleri takdirde kanun yolu itiraz haklarını kullanabilecekleri hususu İLANEN TEBLİĞ EDİLİR. 30/06/2025
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARAFINDAN YAYINLANAN KAMUYA AÇIK TEBLİGAT
