Yayınlanma 10.07.2025 00:00:00
T.C. KALKANDERE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI’NDAN
Esas Numarası: 2024/91 Esas
Tebliğ Edilen Taraf (Dahili Davalı): Suzan Hasan SÜLEYMAN (T.C. Kimlik No: 29******698)
Dava Türü: Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti
Dava Dilekçesinin İçeriği;
Davanın merkezinde, Rize İli, İkizdere İlçesi, Güneyce Köyü’nde bulunan ve tarafların elbirliği mülkiyetine tabi olan 165 ada 265 parsel ile 173 ada 4 parsel numaralı gayrimenkuller bulunmaktadır. Davacı tarafından sunulan dilekçede, dava konusu olan 165 ada 265 parsel numaralı taşınmazın tapu kayıtlarında eski bir ahşap eve bitişik iki katlı betonarme bir yapının kayıtlı olduğu, ancak fiili durumda bu yapının 3 katlı olduğu iddia edilmektedir. Söz konusu betonarme yapının, kadastro tespitinden sonra 2000 yılında inşa edildiği belirtilmiştir. Eski tapu kayıtlarında ise bu parselle ilgili “Harun oğlu Mehmet Aksu, bu parsel üzerinde 1975 yılında kargir ev yapılmıştır” şeklinde bir şerh bulunduğu, kayıtlarda geçen ahşap evin hâlâ varlığını koruduğu ve iki katlı betonarme yapının bu mevcut eve bitişik olarak yapıldığı öne sürülmüştür.
Buna ek olarak, dava konusu diğer taşınmaz olan 173 ada 4 parsel üzerinde, tapu sicilinde yer almayan 3 katlı bir binanın mevcut olduğu, bu binanın inşasına 2019 yılında başlandığı ve son katının natamam haldeyken davacı tarafından inşa edildiği ifade edilmiştir. Belirtilen bu gerekçelerle davacı, 165 ada 265 parsel üzerindeki iki katlı betonarme yapının ve 173 ada 4 parsel üzerindeki üç katlı betonarme yapının varlığının saptanmasını ve bu yapıların mülkiyetinin (Muhdesatın Aidiyetinin) kendi adına tescil edilmesini mahkemeden arz ve talep etmiştir.
İşbu ilanın tarafınıza tebliğinden itibaren başlayacak olan 2 haftalık yasal süre zarfında, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (HMK) 122, 126 ve 129. maddeleri gereğince, usule uygun hazırlanmış cevap dilekçenizi, her bir davacı için ayrı posta giderini ve tanıklar da dahil olmak üzere tüm kanıtlarınızı mahkememize sunmanız gerektiği ilanen tebliğ olunur.