Emlak sektörü, yeni yıla oldukça dinamik bir başlangıç yaptı ve bu ivmesini ocak-haziran periyodunda korudu. Geçen senenin aynı periyoduyla kıyaslandığında, konutlardan arsalara, tarlalardan ticari mülklere kadar tüm gayrimenkul kategorilerinde satış hacminde genel bir büyüme kaydedildi. Bu altı aylık dönemdeki tek istisna, mart ayında gözlemlenen ve yüzde 0,8’lik küçük bir düşüşle sınırlı kalan gerileme oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan rakamlar, 2025’in ilk yarısındaki aylık satış adetlerini detaylandırıyor. Buna göre satışlar; ocak ayında 238 bin 938, şubat ayında 232 bin 756, mart ayında 222 bin 934, nisan ayında 237 bin 829, mayıs ayında 263 bin 643 ve haziran ayında 218 bin 282 adet olarak gerçekleşti. Özellikle haziran ayında yapılan satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33’lük çarpıcı bir artışa işaret etti.
İLK YARI SATIŞLARI TARİHİN EN İYİ İKİNCİ PERFORMANSI
Yılın ilk altı aylık toplamında 1 milyon 414 bin 382 adet gayrimenkul satışı yapıldı; bu rakam, yüzde 15,6’lık bir artış anlamına geliyor. Elde edilen bu sonuç, bugüne kadarki en iyi ikinci ilk yarı performansı olarak tarihe geçti. Bu alandaki rekor ise 1 milyon 523 bin 515 adetlik satışla 2022 yılının ilk yarısına aittir.
TAPU İŞLEMLERİNDEN ELDE EDİLEN GELİR 62 MİLYAR LİRAYI GEÇTİ
İncelenen dönem boyunca tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen toplam işlem sayısı 9 milyon 70 bine ulaştı. Bu işlemlerin 1,4 milyondan fazlasını satışlar oluştururken; 661 bin ipotek, 212 bin intikal, 76 bin düzeltme, 31 bin kamulaştırma, 25 bin ayırma ve her biri yaklaşık 14 bin adet olan birleştirme ile bağış işlemleri yapıldı. Kalan yaklaşık 6,6 milyonluk kısmı ise diğer çeşitli işlem türleri teşkil etti.
Tüm bu tapu faaliyetleri sonucunda devletin kasasına giren harç geliri, yüzde 78’lik önemli bir yükselişle 62 milyar 373 milyon lirayı buldu.
SON 6 YILIN İLK YARISINDAKİ GAYRİMENKUL SATIŞ PERFORMANSI
Geçmiş altı yılın ocak-haziran dönemlerine ait ülke çapındaki toplam gayrimenkul satış adetleri karşılaştırmalı olarak şu şekildedir:
2025: 1.414.382
2024: 1.223.047
2023: 1.358.551
2022: 1.523.515
2021: 1.186.049
2020: 1.091.880