Konut, arsa, tarla ve iş yeri gibi çeşitli taşınmaz mülklerin satışları, yıla yaptığı güçlü başlangıcın ardından ilk altı aylık dönemde de bu dinamizmini korumayı başardı.
Yılın ilk yarısında, bir önceki yılın aynı periyoduna kıyasla gayrimenkul satışlarında mart ayı haricinde sürekli bir artış gözlemlendi. Ocak, şubat, nisan, mayıs ve haziran aylarında yükseliş yaşanırken, mart ayında kaydedilen sınırlı gerileme ise yüzde 0,8 seviyesinde kaldı.
Türkiye çapında aylık bazda mülk satışları; ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643 ve haziranda 218 bin 282 olarak kayıtlara geçti. Özellikle haziran ayında satılan mülk adedinin geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33’lük bir artış sergilemesi önemli bir gelişme olarak öne çıktı.
Yılın ilk altı ayını kapsayan ocak-haziran periyodunda, toplam gayrimenkul satışı yüzde 15,6’lık bir artışla 1 milyon 414 bin 382 adede ulaştı. Bu rakam, 2022’de 1 milyon 523 bin 515 adetle kırılan rekorun ardından, tarihin en iyi ikinci ilk yarı performansı olarak kayda geçti.
Tapu harç gelirinde yüzde 78’lik artış
Bu altı aylık süreçte tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen toplam işlem sayısı 9 milyon 70 bine ulaştı. Bu işlemlerin dökümüne bakıldığında; 1,4 milyondan fazlası satış, 661 bini ipotek, 212 bini intikal, 76 bini düzeltme, 31,1 bini kamulaştırma, 25,2 bini ayırma, 14,2 bini birleştirme ve yaklaşık 14 bini bağış olarak gerçekleşti. Geriye kalan yaklaşık 6,6 milyonluk kısım ise diğer çeşitli işlemleri kapsadı.
Tapu işlemlerinden tahsil edilen harç gelirlerinde de dikkat çekici bir artış yaşandı. Yılın ilk yarısında bu işlemlerden elde edilen gelir, yüzde 78 oranında artarak 62 milyar 373 milyon lira seviyesine yükseldi.
Ocak-haziran dönemi rakamları
2020-2025 yılları ocak-haziran dönemleri dikkate alındığında ülke genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde:
İstanbul konut fiyatlarında Türkiye’ye fark attı!
Ne savaş durdurdu, ne tarifeler engelledi: Lüks konut satışında rekor
1 milyonluk konut kredisine yeni hesap