Suudi Arabistan, ekonomisini petrole bağımlılıktan kurtarma ve uluslararası sermayeyi çekme stratejisi doğrultusunda dönüm noktası niteliğinde bir adım attı. Krallık Kabinesi tarafından onaylanan yeni yasayla, Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, yabancı uyruklulara ve gurbetçilere ülkede ilk defa gayrimenkul edinme imkanı sağlanacak. Bu hamle, Suudi Arabistan’ın küresel yatırımcıları cezbetme ve petrol dışı ekonomik sektörleri çeşitlendirme vizyonunun kritik bir bileşeni olarak kabul ediliyor.
Yeni mevzuat çerçevesinde, Suudi Arabistan vatandaşı olmayan kişiler, yurt dışı merkezli firmalar, ülkede yaşayan gurbetçiler ve yatırımcılar, belirli koşullar dahilinde hem konut hem de ticari amaçlı mülk edinebilecek. Başlangıç aşamasında uygulamanın, bilhassa inşaatı henüz tamamlanmamış projelerle kısıtlı tutulması planlanıyor. İslam dünyası açısından mukaddes sayılan Mekke ve Medine şehirlerinde mülkiyet hakkı elde etmek ise hususi izinlere ve ek kısıtlamalara bağlı olacak.
Pilot uygulama için başkent Riyad ile liman şehri Cidde öncelikli olarak belirlendi. İlerleyen süreçte bu uygulamanın diğer şehirlere de yayılması hedefleniyor. Düzenlemenin tüm hükümleri ve izin verilen bölgelerin listesi, Ocak 2026’dan evvel Suudi danışma platformu olan “Istitlaa” üzerinden kamuoyu görüşüne açılacak. Bu platformdan elde edilecek geri bildirimler ve öneriler ışığında yasanın uygulama alanında değişiklikler yapılabilecek.
Sonuç olarak, bu girişimle Suudi yönetimi uluslararası yatırımcılar için daha cazip hale gelmeyi, gayrimenkul piyasasına derinlik kazandırmayı ve ülkenin ekonomik kalkınmasını ivmelendirmeyi amaçlıyor. Analistler, bu adımın Krallık’ın Ortadoğu emlak piyasasındaki rekabet gücünü artıracağı konusunda hemfikir.