Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari mülkler gibi çeşitli taşınmazların satışları, yıla yapılan hızlı başlangıcın ardından ilk yarıyıl boyunca da bu momentumu korudu.
Geçen senenin aynı periyoduyla kıyaslandığında, yılın ilk altı ayında gayrimenkul satışları mart ayı haricinde sürekli bir artış sergiledi. Ocak, şubat, nisan, mayıs ve haziran aylarında yükseliş yaşanırken, mart ayında kaydedilen sınırlı gerileme ise yüzde 0,8 seviyesinde oldu.
Türkiye çapında aylık bazda satış rakamları incelendiğinde; ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643 ve haziranda 218 bin 282 adet gayrimenkul el değiştirdi. Özellikle haziran ayındaki satışların yıllık bazda yüzde 33’lük bir artışa işaret etmesi dikkat çekici bir gelişme olarak öne çıktı.
Yılın ilk yarısını kapsayan ocak-haziran periyodunda, toplam gayrimenkul satışları yüzde 15,6’lık bir artışla 1 milyon 414 bin 382 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ilk yarıyıl performansı olarak tarihe geçerken, rekor 1 milyon 523 bin 515 adet satışla 2022 yılında kırılmıştı.
Aynı altı aylık süreçte tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen toplam işlem sayısı 9 milyon 70 bine ulaştı. Bu işlemlerin dökümüne bakıldığında; 1,4 milyondan fazlası satış, 661 bini ipotek, 212 bini intikal, 76 bini düzeltme, 31,1 bini kamulaştırma, 25,2 bini ayırma, 14,2 bini birleştirme ve yaklaşık 14 bini bağış olarak kaydedildi. Diğer işlemlerin sayısı ise 6,6 milyona yaklaştı.
Bu yoğun işlem hacminin bir sonucu olarak, tapu dairelerinden elde edilen harç gelirleri de geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 78’lik dikkat çekici bir artış göstererek 62 milyar 373 milyon liraya yükseldi.
Ocak-haziran dönemi rakamları
2020-2025 yılları ocak-haziran dönemleri dikkate alındığında ülke genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde:
İstanbul konut fiyatlarında Türkiye’ye fark attı!
Ne savaş durdurdu, ne tarifeler engelledi: Lüks konut satışında rekor
1 milyonluk konut kredisine yeni hesap