İLAN
ESENLER BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN
İHALENİN DETAYLARI: 6306 sayılı Kanun çerçevesinde, afet riski taşıyan yapıların dönüştürülmesi projelerine finansman sağlamak amacıyla bir gayrimenkul satışı gerçekleştirilecektir. Bu satıştan elde edilecek gelir; afet riski altındaki alanların tahliyesi, tasfiyesi ve yeniden inşası süreçlerinde kullanılacaktır. Ayrıca, rezerv ve riskli bölgelerde inşa edilecek Belediye Hizmet Binaları, Eğitim Yapıları, Dini Tesisler, Kültür Merkezleri, Sosyal Donatı alanları, Engelsiz Yaşam Merkezleri, Spor Tesisleri gibi kamusal yapıların yapımında ve bu alanlardaki kamulaştırma işlemlerinde değerlendirilecektir. Bu doğrultuda, mülkiyeti Esenler Belediyesi’ne ait olan ve aşağıda tapu bilgileri ile nitelikleri belirtilen taşınmaz, 22/07/2025 tarihinde saat 10:00’da İhale Komisyonu (Belediye Encümeni) tarafından, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/c maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile ihaleye çıkarılarak satılacaktır.
SIRA NO
MAHALLE
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ
İMAR NİTELİĞİ
TAHMİNİ BEDEL
GEÇİCİ TEMİNAT
1
Çifte Havuzlar
63
9
313,15 m²
İ-4 Konut
13.512.422,50 TL
405.375,00 TL
Söz konusu ihale, Esenler Belediye Başkanlığı tarafından 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/c maddesine göre Açık Teklif Usulü ile yürütülecektir. İhale Komisyonu görevini Belediye Encümeni icra edecektir.
İhale şartnamesi, idarenin adresinde incelenebilir. Katılım için şartnamenin, 75.000,00 TL (Yetmiş Beş Bin Türk Lirası) bedel karşılığında Esenler Belediye Başkanlığı, Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nün Birlik Mah. Mehmet Akif İnan Cad. No: 6-8 Esenler/İstanbul adresinden temin edilmesi gerekmektedir.
İhalenin yapılacağı yer: Esenler Belediye Başkanlığı, 5. Kat Encümen Salonu.
İhaleye Katılım İçin Gerekli Koşullar:
a) İstekliler, belirtilen gayrimenkulün satış ihalesine katılmak için geçici teminat bedelini ödediklerini gösteren dekontu veya süresiz bir Geçici Teminat Mektubu’nu sunmak zorundadır.
b) İhaleye iştirak edeceklerin, bedelini ödeyerek şartnameyi satın almaları mecburidir. Şartnameyi alanlar, içindeki tüm koşulları peşinen kabul etmiş sayılır.
c) Gerçek Kişiler için: T.C. Kimlik Kartı veya Nüfus Cüzdanı fotokopisi ve Nüfus Müdürlüğü’nden alınmış güncel İkametgâh Belgesi.
d) Tüzel Kişiler için: İsteklinin ilgili mevzuat uyarınca kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası’ndan, ilk ilan veya ihale tarihiyle aynı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin odaya kaydını kanıtlayan belge.
e) Teklif sunmaya yetkili olunduğunu gösteren Noter onaylı İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
f) Tüzel Kişiler için: Tüzel kişiliğin ortaklarını, üyelerini veya kurucularını ve yönetimdeki görevlileri gösteren en güncel Ticaret Sicil Gazetesi. Bu bilgilerin tek bir gazetede bulunmaması durumunda, tüm bilgileri içeren ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları teyit eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
g) Sunulacak tüm belgelerin asıllarının ibraz edilmesi gerekmektedir.
h) İhale dosyasının (şartnamenin) idareden satın alındığını belgeleyen ödeme makbuzu.
ı) Başvurunun ortak girişim olması durumunda, her bir ortak yukarıda belirtilen (Tüzel veya Gerçek Kişi) belgeleri kendi adına ayrı ayrı hazırlayıp sunacaktır.
Katılımcıların tebligat için geçerli bir adrese sahip olmaları, 2886 sayılı İhale Kanunu ve ilgili yönetmeliklerde aranan nitelikleri taşımaları, yine anılan kanun ve yönetmelikte açıklanan usule uygun teklif vermeleri ve geçici teminatı yatırmaları zorunludur.
İsteklilerin, 2025 yılı itibarıyla Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Vergi Dairesi ve Esenler Belediyesi’ne vadesi geçmiş herhangi bir borçlarının bulunmadığını belgelemeleri gerekmektedir.
İdare, isteklilerin beyanlarını esas alacaktır. Ancak, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na göre ihaleye katılması yasak olan bir kişinin ihaleyi kazanması ve bu durumun sonradan tespit edilmesi halinde, ihale iptal edilecek ve ilgili şahıs hakkında Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunulacaktır.
Katılımcıların, istenen belgelerle birlikte en geç ihaleden bir gün önce, yani 21/07/2025 tarihi saat 17:00’ye kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne başvurmaları gerekmektedir.
Belediye Encümeni olarak görev yapan İhale Komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi gerçekleştirmeme kararı kesindir ve bu karara karşı itiraz edilemez.
Taşınmazın tapu sicilinde şu şerhler mevcuttur:
– “127,38 m²’si, şahıs adına tahsis edildi” şerhi bulunmaktadır.
– “6306 sayılı Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun amaçları dışında kullanılamaz ve amacı dışında kullanılırsa Maliye Hazinesine iade edilir” şerhi bulunmaktadır.
Esenler Belediyesi, söz konusu şerhlerin kaldırılması işlemlerine ilişkin herhangi bir sorumluluk üstlenmeyecektir.
#ilan.gov.tr Basın No: ILN02258283