Yayın Tarihi: 12.07.2025 00:00:00
**T.C. ÇANAKKALE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKUL SATIŞ DUYURUSU**
**Dosya Numarası: 2025/26 SATIŞ**
Bir borç tahsili amacıyla, nitelikleri, miktarı ve değerleri aşağıda belirtilen mülklerin satışa sunulduğu kamuoyuna duyurulur. Hacizli mülke ait detaylı görseller, açık artırma ile ilgili şartnameler ve kapsamlı bilgilere, **esatis.uyap.gov.tr** web adresi üzerinden **2025/26 SATIŞ** dosya numarasıyla ulaşım mümkündür.
Satışına hükmedilen gayrimenkulün cinsi, niteliği, konumu, tahmini değeri ve öne çıkan özellikleri aşağıda sıralanmıştır:
**1 NUMARALI GAYRİMENKULÜN DETAYLARI**
**Nitelikleri:** Mülk, Çanakkale İli, Eceabat İlçesi, BEŞYOL Köyü sınırları içinde yer alan 195 Ada, 2 Parsel’de kayıtlıdır. 1.075,93 m² büyüklüğündeki bu gayrimenkul, tapuda “Arsa” vasfıyla geçmektedir. Taşınmazın batı cephesi yola bakarken, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrilidir. Parsel üzerinde, 3A yapı sınıfına dahil, taş yığma tekniğiyle inşa edilmiş 128 m² alana sahip bir ev mevcuttur. Konum itibarıyla Eceabat ilçe merkezine 16 km, Çanakkale şehir merkezine ise 20 km mesafede bulunmaktadır.
**Adresi:** Beşyol Köyü 195 Ada 2 Parsel Eceabat / ÇANAKKALE
**Yüzölçümü:** 1.075,93 m²
**İmar Durumu:** Mülk, Köy Yerleşik Alanı içerisinde yer almaktadır ve Çanakkale Çevre Düzeni Planı notlarına tabidir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nde ifade edilen şartların karşılanması halinde, taşınmaz üzerine yapı inşa edilebilmesi için ilgili kurumlardan görüş alınması ve il özel idaresinden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınması zorunludur.
**Tahmini Değeri:** 7.115.000,00 TL
**KDV Oranı:** %10
**Tapu Kaydındaki Şerhler:** “Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez” şerhi mevcuttur.
**Muhdesat Bilgisi:** Arsa üzerindeki ahşap evin mülkiyeti Hasan Tahsin oğlu Hüseyin Cezair’e aittir.
**Açık Artırma Takvimi**
**1. Açık Artırma**
Başlangıç Tarih ve Saati: 19/08/2025 – 14:52
Bitiş Tarih ve Saati: 26/08/2025 – 14:52
**2. Açık Artırma**
Başlangıç Tarih ve Saati: 19/09/2025 – 14:52
Bitiş Tarih ve Saati: 26/09/2025 – 14:52
08/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer ifadesi, irtifak hakkı sahiplerini de içermektedir.