Tarihi ve doğal dokusuyla bilinen Kekova’nın tam karşısında yer alan Üçağız Yarımadası’ndaki ‘Ziyat Koyu’ mevkiinde, yaklaşık 15 yıl evvel bir şirket tarafından 2 katlı kaçak bir yapı satın alındı. Bu bölge, hem Özel Çevre Koruma (ÖÇK) Bölgesi hem de 1’inci Derecede Doğal Sit Alanı statüsüne sahiptir. Büyük ortağının İngiliz uyruklu Cloudya Jamey Hankes, küçük ortağının ise Demreli bir şahıs olduğu ifade edilen ‘Eighty Five Ninety Five’ isimli şirketin, mevcut kaçak yapıyı yıktıktan sonra ‘İmar Barışı’ndan faydalanarak edindiği Yapı Kayıt Belgesi ile lüks bir villa inşaatına başladığı tespit edildi.
İnşaatının önemli bir kısmı pandemi sürecinde bitirilen villanın, denize erişim için bir merdiveni ve bu merdivene bağlı bir iskelesi bulunmaktadır. Ayrıca, sol yanında denize sıfır konumda güneşlenmek ve dinlenmek amacıyla kullanılan bir kameriye ile adanın uç noktasına yakın bir alana kurulmuş yaklaşık 40 panellik bir güneş enerjisi sistemi mevcuttur. Karayolu, su ve elektrik altyapısının bulunmadığı ve ulaşımın yalnızca tekne ile yapılabildiği yarımadada, elektrik gereksinimi bu güneş enerjisi sistemiyle, su ihtiyacı ise oluşturulan bir depo aracılığıyla karşılanmaktadır. Yapı kayıt belgesindeki bilgilere göre, 169 kapı numaralı yapı; 27 metrekarelik tek bağımsız bölüm, 6,5 metrekarelik enerji odası, 66 metrekarelik tek katlı bina, 15 metrekarelik mutfak, 94 metrekarelik su deposu ve 161 metrekare yüzey alanına sahip bir iskeleden meydana gelmektedir.
Villanın pandemi esnasında inşa edilmesi üzerine duyarlı vatandaşlar tarafından CİMER, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve Demre Belediyesi dahil olmak üzere yetkili mercilere çok sayıda şikayet iletildi. Bu şikayetlerin ardından harekete geçen Demre Belediyesi, Üçağız Limanı’nın karşısındaki yarımadanın güneyinde yer alan ve yalnızca denizden ulaşılabilen inşaatı mühürlemiştir. Fakat, yapının bir Yapı Kayıt Belgesi’ne sahip olması sebebiyle, konu Demre Belediyesi tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne intikal ettirilmiştir.