İzmir Ödemiş’te İcra Yoluyla Satılık 2+1 Daire
İzmir’in Ödemiş ilçesi, Atatürk Mahallesi’nde bulunan 2+1 daire, T.C. Ödemiş İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılmıştır. Efe Toplu Konut Küme Evleri içerisinde yer alan mülk, yatırım ve oturum için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Taşınmazın Genel Bilgileri
Satışa konu olan taşınmaz, tapuda ”Bahçeli Dörder Katlı Onaltışar Daireli Onaltı Bloklu Kargir Apartman” vasfıyla kayıtlıdır. C-1 Blok’un zemin katında yer alan 3 numaralı bağımsız bölüm, mesken niteliğindedir. Bina yaklaşık 31 yıllık olup, 30/12/1993 tarihli yapı kullanım izin belgesine sahiptir.
- Adres: Süleyman Demirel Mahallesi Efe Toplu Konut Küme evler No:1 C-1 Blok iç kapı no:3 Ödemiş / İzmir
- Ada/Parsel: 788 Ada, 1 Parsel
- Bağımsız Bölüm No: 3
- Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 12.710,00 m²
- Borçlu Hissesi: Tam
Dairenin Özellikleri ve Durumu
Güney cepheli olan daire, soba ile ısıtılmaktadır ve 2 adet balkonu bulunmaktadır. Pencereler ve kapı doğramaları ahşap olup, demir korkuluklarla güvenlik sağlanmıştır. Duvarlar plastik boyalıdır.
- Oda Sayısı: 2+1 (1 oda, salon, mutfak, koridor, banyo-tuvalet)
- Net Kullanım Alanı: 65,00 m²
- Bodrum Eklentisi: 7,00 m²
- Toplam Brüt Alan: 72,00 m²
- Zemin Döşemeleri: Odalar rabıta parke, ıslak hacimler fayans ve mozaik
- Kapılar: Giriş kapısı ahşap, iç kapılar lamine
- Mutfak: Sunta ahşap dolaplar ve mermer tezgah
Konum ve İmar Bilgileri
Taşınmaz, Ödemiş ilçe merkezinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Ödemiş Adliye Binası’na 650 metre, Ödemiş Devlet Hastanesi’ne ise 1600 metre mesafededir. Mülk, Ödemiş İlçesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, imar durumu ayrık nizam 4 kat konut olarak belirlenmiştir.
Satış ve Değerleme Bilgileri
İcra yoluyla satılacak olan dairenin muhammen bedeli ve KDV oranı aşağıda belirtilmiştir.
- Kıymeti (Muhammen Bedel): 1.200.000,00 TL
- KDV Oranı: %1
Tapu Kaydındaki Şerhler
Taşınmazın tapu kaydında aşağıdaki şerhler bulunmaktadır:
- Yönetim Planı: 26/8/1987
- Belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır şerhi: 28/10/2019 tarih – 21022 ve 21024 Yevmiyeleri
- Eklenti: 3 Nolu Kömürlük