Ödemiş İcra Dairesi’nden Satılık Fırsat Daire
İzmir’in Ödemiş ilçesinde, Atatürk Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bir konut, Ödemiş İcra Dairesi tarafından satışa sunulmuştur. Bahçeli Dörder Katlı Onaltışar Daireli Onaltı Bloklu Kargir Apartman vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan daire, yatırım ve oturum için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Taşınmazın Genel Özellikleri
Satışa konu olan mülk, C-1 Blok’un zemin katında yer alan 3 numaralı bağımsız bölümdür ve mesken niteliği taşımaktadır. Ödemiş Belediyesi tarafından düzenlenmiş 30/12/1993 tarihli yapı kullanım izin belgesi mevcuttur.
- Adres: Süleyman Demirel Mahallesi Efe Toplu Konut Küme evler No:1 C-1 Blok iç kapı no:3 Ödemiş / İzmir
- Ada: 788
- Parsel: 1
- Bağımsız Bölüm No: 3
- Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 12.710,00 m²
Daire ve Bina Detayları
Konutun İç Yapısı
Yaklaşık 31 yıllık olan daire, 2+1 oda düzenine sahiptir. Güney cepheli olan konutun içerisinde 1 oda, salon, mutfak, koridor ve banyo-tuvalet bulunmaktadır. Dairenin iki adet balkonu mevcuttur.
- Net Kullanım Alanı: 65,00 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 72,00 m² (7,00 m² bodrum eklentisi dahil)
- Isıtma: Soba
- Zeminler: Odalar rabıta parke, ıslak hacimler fayans ve mozaik kaplıdır.
- Kapılar: Giriş kapısı ahşap, iç kapılar lamine kapıdır.
- Pencereler: Ahşap doğramalı pencerelerde demir korkuluklar bulunmaktadır.
- Mutfak: Sunta ahşap dolaplar ve mermer tezgaha sahiptir.
Bina Bilgileri
Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı, 4 katlı betonarme bir binadır. C-1 ve C-2 olmak üzere iki ayrı girişi bulunan yapıda her katta 4 daire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm yer almaktadır.
Konum ve İmar Durumu
Daire, merkezi bir konumda yer almaktadır. Ödemiş Adliye Binasına 650 metre ve Ödemiş Devlet Hastanesine 1600 metre mesafededir. Taşınmaz, Ödemiş İlçesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, imar durumu Ayrık nizam 4 kat konut olarak belirtilmiştir.
Satış Bilgileri ve Hukuki Durum
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
- Kıymeti: 1.200.000,00 TL
- KDV Oranı: %1
Tapu Kaydındaki Şerhler
Taşınmazın tapu kaydında aşağıdaki şerhler bulunmaktadır:
- Yönetim Planı: 26/8/1987
- Belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır şerhi: 28/10/2019 tarih – 21022 ve 21024 Yevmiyeleri
- Eklenti: 3 Nolu Kömürlük
Satışa konu olan taşınmazda borçlu hissesi tamdır.