İzmir Emlak Piyasası Canlandı: Konut Satışları Haziran’da %37,3 Arttı

İzmir’de Konut Satışları Haziran Ayında Zirve Yaptı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, İzmir’de konut satışları 2024 yılı Haziran ayında önemli bir artış gösterdi. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde 4 bin 361 olan konut satışı, bu yıl yüzde 37,3‘lük bir artışla 5 bin 987‘ye ulaştı. Bu artış, İzmir emlak piyasasının canlılığını gözler önüne serdi.

Türkiye Geneli Konut Satış İstatistikleri

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 35,8 oranında artarak 107 bin 723 oldu. Konut satış sayısının en yüksek olduğu iller sırasıyla 17 bin 656 ile İstanbul, 9 bin 428 ile Ankara ve 5 bin 987 ile İzmir olarak kaydedildi. En az konut satışının gerçekleştiği iller ise 38 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 81 ile Hakkari oldu.

[IMAGE_PLACEHOLDER_1]

İzmir’deki Satışların Detayları

İlk Defa Satılan Konutlar

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,5 artarak 1 bin 676‘ya yükseldi. Bu rakam, İzmir’deki toplam konut satışları içindeki ilk el satış payının yüzde 28,0 olduğunu göstermektedir.

İkinci El ve İpotekli Satışlar

Şehirdeki ikinci el konut satışları da hareketliydi; toplamda 4 bin 311 konut el değiştirdi. İzmir’de ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 134,6 gibi dikkat çekici bir artışla 950 olarak gerçekleşti. Haziran ayında satışı yapılan konutların yüzde 15,9‘u ipotekli satış olarak kayıtlara geçti.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları

İzmir’de Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,2‘lik bir azalış göstererek 23 olarak gerçekleşti.

Konut Satışlarında Buca Lider Konumda

İzmir’de 2025 yılı Haziran ayında en fazla konut satışı Buca ilçesinde gerçekleşti. İlçelere göre satış rakamları ise şu şekilde sıralandı:

1. Buca: 677 konut
2. Menemen: 66 konut
3. Karşıyaka: 538 konut
4. Torbalı: 497 konut
5. Çiğli: 386 konut
6. Konak: 361 konut
7. Bornova: 345 konut
8. Karabağlar: 341 konut
9. Bayraklı: 233 konut
10. Seferihisar: 204 konut