İzmir Emlak Piyasası Yükselişte: Konut Satışları Haziran’da Yüzde 37 Arttı

İzmir Emlak Piyasası Haziran Ayında Hareketlendi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, İzmir‘de konut satışları Haziran 2024‘te önemli bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayında 4 bin 361 olan konut satışı, bu yıl yüzde 37,3‘lük bir artışla 5 bin 987‘ye ulaştı. Bu rakamlarla İzmir, Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan üçüncü il oldu.

Türkiye genelinde ise konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 35,8 artarak 107 bin 723 olarak kaydedildi. Satış sayılarında İstanbul 17 bin 656 konut ile ilk sırada yer alırken, onu 9 bin 428 konut ile Ankara ve 5 bin 987 konut ile İzmir takip etti. En az konut satışı yapılan iller ise 38 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 81 ile Hakkari oldu.

[IMAGE_PLACEHOLDER_1]

İzmir’de Detaylı Konut Satış İstatistikleri

İzmir’deki konut piyasasının detayları, farklı satış türlerindeki hareketliliği gözler önüne seriyor.

İlk El Konut Satışları Yükselişte

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,5 artarak 1 bin 676‘ya yükseldi. Bu durum, toplam konut satışları içinde ilk el satışların payının yüzde 28,0 olduğunu göstermektedir.

İpotekli Satışlarda Rekor Artış

Şehirdeki ikinci el konut satışları da hareketli bir dönem geçirdi ve toplamda 4 bin 311 konut el değiştirdi. Özellikle ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. İzmir’de ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 134,6 artarak 950 olarak gerçekleşti. Haziran ayında satılan konutların yüzde 15,9‘u ipotekli satış olarak kayıtlara geçti.

Yabancılara Yapılan Satışlarda Düşüş

İzmir’de Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,2‘lik bir azalma ile 23 olarak kaydedildi.

Konut Satışlarında İlçe Lideri: Buca

İzmir’de Haziran 2024 döneminde en fazla konut satışı Buca ilçesinde gerçekleşti. İlçeler bazında satış rakamları ise şu şekilde sıralandı:

1. Buca: 677 konut
2. Menemen: 66 konut
3. Karşıyaka: 538 konut
4. Torbalı: 497 konut
5. Çiğli: 386 konut
6. Konak: 361 konut
7. Bornova: 345 konut
8. Karabağlar: 341 konut
9. Bayraklı: 233 konut
10. Seferihisar: 204 konut