Haziran 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) Verileri Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran 2025 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) raporunu kamuoyu ile paylaştı. Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen KFE, Haziran 2025’te bir önceki aya kıyasla yüzde 2,0 oranında bir artış göstererek 186,0 seviyesine ulaştı.
Konut Fiyatlarında Reel Getiri Analizi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Haziran ayındaki aylık enflasyon oranı yüzde 1,37 olarak gerçekleşmişti. Bu durum, konut fiyatlarının nominal artışının enflasyonun üzerinde kalarak aylık bazda reel bir artış kaydettiğini göstermektedir.
Yıllık bazda ise Konut Fiyat Endeksi’nde yüzde 32,8‘lik bir nominal artış yaşanmasına rağmen, aynı dönemde reel olarak yüzde 1,7 oranında bir düşüş gözlemlendi. Bu veri, Mayıs ayındaki yüzde 2,3‘lük yıllık reel düşüşe göre bir yavaşlama olduğuna işaret etmektedir.
Üç Büyük Şehirde Fiyat Değişimleri: İstanbul, Ankara ve İzmir
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endekslerindeki gelişmeler incelendiğinde, aylık bazda en dikkat çekici artış İzmir’de yaşanırken, yıllık bazda en yüksek artış oranı Ankara’da kaydedildi.
Aylık Değişim Oranları (Haziran 2025)
- İzmir: Yüzde 3,1 artış
- Ankara: Yüzde 2,3 artış
- İstanbul: Yüzde 2,2 artış
Yıllık Değişim Oranları (Haziran 2024 – Haziran 2025)
- Ankara: Yüzde 42,1 artış
- İstanbul: Yüzde 32,7 artış
- İzmir: Yüzde 31,8 artış