Haziran Ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) Verileri Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran ayına ilişkin merakla beklenen Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyu ile paylaştı. Rapora göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında aylık bazda artış sürerken, yıllık bazda reel bir gerileme dikkat çekti.
Türkiye Geneli Fiyat Değişimleri
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100), Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2 artarak 186 seviyesine ulaştı. Yıllık bazdaki değişimler ise piyasanın genel durumu hakkında önemli ipuçları verdi.
- Aylık KFE Artışı: %2
- Yıllık Nominal KFE Artışı: %32,8
- Yıllık Reel KFE Azalışı: %1,7
Endeksin yıllık bazda yüzde 32,8 oranında artmasına rağmen, bu dönemde yaşanan yüzde 1,7’lik reel azalış, konut fiyatlarındaki artış hızının genel enflasyon seviyesinin altında kaldığını göstermektedir.
Üç Büyük İlde Konut Fiyatları Ne Durumda?
TCMB verileri, Türkiye’nin üç büyük metropolündeki konut fiyat değişimlerini de ortaya koydu. İstanbul, Ankara ve İzmir’de aylık ve yıllık bazda önemli hareketlilikler gözlemlendi.
Aylık Fiyat Artışları (Haziran)
Bir önceki aya kıyasla üç büyük ilde de konut fiyatlarında artış kaydedildi:
- İstanbul: Yüzde 2,2 artış
- Ankara: Yüzde 2,3 artış
- İzmir: Yüzde 3,1 artış
Yıllık Fiyat Değişimleri
Endeks değerleri, geçen yılın aynı ayına göre incelendiğinde ise şu sonuçlar ortaya çıktı:
- İstanbul: Yüzde 32,7 artış
- Ankara: Yüzde 42,1 artış
- İzmir: Yüzde 31,8 artış
Bu verilere göre, yıllık nominal artış oranında Ankara‘nın diğer iki büyük şehre kıyasla öne çıktığı görülüyor.