Türkiye’de Yabancıların Konut Tercihleri Değişiyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, yabancıların ülkemizde konut alım alışkanlıklarında önemli bir değişim yaşandığını ortaya koyuyor. Geçmiş yıllarda yabancı yatırımcıların favorisi olan İstanbul gibi metropoller popülerliğini yitirirken, Ankara gibi Anadolu şehirleri yeni cazibe merkezleri haline geliyor.
Genel konut satışları ülke çapında artış gösterse de yabancılara yönelik satışlarda bir düşüş gözlemleniyor. Bu yılın ocak-haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre %10,6 azalarak 9 bin 354‘e geriledi. Geçen yıl bu rakam 10 bin 461 idi. Bu durum, yabancıların yatırım rotasını değiştirdiğini gösteriyor.
Gözden Düşen Şehirler: İstanbul, Antalya ve Mersin
Bir zamanlar yabancıların en çok rağbet ettiği şehirlerde konut satışları yıllık bazda ciddi oranlarda geriledi. Özellikle üç büyük şehirdeki düşüş dikkat çekiyor.
- İstanbul: Yabancılara yapılan konut satışı geçen yılın ilk yarısına göre %3,4 azaldı. Geçen yıl 3.606 olan satış adedi, bu yıl 3.483‘e düştü.
- Antalya: Turizm cenneti Antalya’da düşüş daha keskin oldu. Yabancılara konut satışı %18,2‘lik bir azalışla 3.868‘den 3.162‘ye geriledi.
- Mersin: Akdeniz’in önemli liman kentlerinden Mersin’de de benzer bir tablo var. Yabancılara satılan konut sayısı %21,6 azalarak 942‘den 738‘e indi.
Yükselişteki Yeni Gözdeler: Ankara, Muğla ve Sakarya
İstanbul ve Antalya’daki düşüşün aksine, bazı şehirler yabancı yatırımcılar için yeni fırsatlar sunarak satışlarını artırmayı başardı. Başkent Ankara bu şehirlerin başında geliyor.
- Ankara: Başkent’te yabancılara konut satışı yıllık bazda %26,2 gibi dikkat çekici bir oranda arttı. Geçen yılın ilk altı ayında 248 olan satış sayısı, bu yılın aynı döneminde 313‘e yükseldi.
- Muğla: Ege’nin incisi Muğla’da da yabancı ilgisi artıyor. Konut satışları %8,4 artışla 155‘ten 168‘e ulaştı.
- Sakarya: Sanayi ve doğasıyla öne çıkan Sakarya, yabancıların radarındaki bir diğer şehir oldu. Kentte yabancılara yönelik konut satışı %5,2‘lik bir artışla 134‘ten 141‘e çıktı.