Sultanbeyli’de Büyük Kiralama İhalesi: 4000 m²’lik Arazi Yatırımcılarını Bekliyor
Sultanbeyli Belediye Başkanlığı, mülkiyeti kendisine ait olan değerli bir taşınmazı kiraya vermek üzere ihale düzenliyor. Battalgazi Mahallesi, 310 ada 1 parsel üzerinde yer alan ve Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmış 4000 m²‘lik bölüm, yatırımcılara önemli bir fırsat sunuyor.
İhale Konusu, Tarihi ve Yeri
İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. İhale, 31 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10:00‘da, “Abdurrahman Gazi Mahallesi, Belediye Caddesi, No:4” adresindeki Sultanbeyli Belediye Binası Encümen Odası’nda yapılacaktır. Kiralama süresi 3 (üç) yıl olarak belirlenmiştir.
İhaleye katılmak isteyenlerin, 10.000,00 TL tutarındaki şartname bedelini ödeyerek Sultanbeyli Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden ihale şartnamesini temin etmeleri gerekmektedir.
Kiraya Verilecek Yerin Özellikleri
İhaleye konu olan 4000 m²’lik alan, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Belediye Hizmet Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz şu anda boş, kullanıma hazır ve işgalsiz durumdadır. Bu alan, kamusal yatırımlar için gerekli olan altyapı ve üstyapı malzemelerinin üretim, depolama, ayrıştırma gibi faaliyetlerine yönelik tesislerin kurulumu ve işletilmesi amacıyla kullanılacaktır.
Muhammen Bedel ve Geçici Teminat
Kiralama işlemi için belirlenen aylık muhammen bedel 200.000,00 TL + KDV‘dir. Katılımcıların bu bedel üzerinden hesaplanan 216.000,00 TL tutarında geçici teminat yatırmaları zorunludur. Teminatlar, banka teminat mektubu olarak sunulabileceği gibi, Sultanbeyli Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne veya belirtilen IBAN numarasına da yatırılabilir.
Kiralama Süresi ve Kira Artış Oranları
Kira sözleşmesi, imzalandığı tarihten itibaren 3 (üç) yıl geçerli olacaktır. Yıllık kira artışları, ilgili kanun ve genelgeler doğrultusunda, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre belirlenecektir. Kira sözleşmesi, süre sonunda kendiliğinden sona erecek ve yenilenmeyecektir.
İhaleye Katılacaklardan İstenecek Belgeler
İhaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, teklif zarflarını aşağıda belirtilen belgelerle birlikte 30 Temmuz 2025 Çarşamba günü saat 16:00’ya kadar Sultanbeyli Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir. Posta ile gönderilen tekliflerin belirtilen saate kadar kuruma ulaşması şarttır.
Gerçek Kişilerden;
- Kanuni İkametgâh Belgesi
- Nüfus Cüzdan Sureti
- Noter Tasdikli İmza Beyannamesi
- Adli Sicil Kaydı
- Vergi borcu olmadığına dair belge
- Geçici teminat mektubu veya makbuzu
- 10.000,00 TL’lik dosya bedeli makbuzu
- Vekâleten katılım durumunda noter tasdikli vekâletname
Tüzel Kişilerden;
- Tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge (Ticaret Odası vb.)
- Noter tasdikli imza sirküleri
- SGK ve vergi borcu olmadığına dair belgeler
- Yetkili kişi adına adli sicil kaydı
- Vakıf ve dernekler için yetki belgesi ve karar suretleri
- Geçici teminat mektubu veya makbuzu
- 10.000,00 TL’lik dosya bedeli makbuzu
- Vekâleten katılım durumunda noter tasdikli vekâletname
Ortak Girişim Olması Halinde;
Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile birlikte, girişimi oluşturan her bir ortağın yukarıdaki ilgili listelerde belirtilen belgeleri ayrı ayrı sunması gerekmektedir.
İhalenin İptali Hakkı
İdare veya İhale Komisyonu, gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir ve bu karara itiraz edilemez.