Tapu Dolandırıcılığında Yeni ve Tehlikeli Yöntem: Dublör Kullanımı
Tapu dolandırıcılığında endişe verici yeni bir metot ortaya çıktı. Dolandırıcılar, artık yalnızca sahte belgelerle değil, mülk sahiplerinin yerine geçirdikleri dublörler ile de işlem yapıyor. Bu organize şebekeler, arsa ve konut sahiplerine fiziksel olarak benzeyen kişileri kullanarak, sahte kimliklerle noterden vekâlet alıyor, banka hesabı açıyor ve ardından mülkleri hızla satışa sunuyor.
Dublörlü Dolandırıcılık Sistemi Adım Adım Nasıl İşliyor?
Sinema sektöründen aşina olduğumuz dublör kavramı, dolandırıcıların elinde tehlikeli bir silaha dönüşmüş durumda. Şebekelerin izlediği adımlar oldukça planlı ve şu şekilde ilerliyor:
- Hedef Belirleme: İlk olarak, değeri yüksek arsa veya evlerin sahipleri tespit ediliyor.
- Dublör Bulma: Mülk sahibine fiziksel olarak benzeyen bir “dublör” bulunuyor. Benzerliği artırmak için profesyonel makyaj ve kıyafet gibi detaylara dikkat ediliyor.
- Bilgi Toplama: Mağdurun kimlik bilgileri yasa dışı yollarla ele geçiriliyor.
- Sahte Belge Üretimi: Bu bilgilerle sahte pasaport veya kimlik kartları hazırlanıyor.
- Resmi İşlemler: Sahte kimlik ve dublör kullanılarak noterden vekâletname alınıyor veya e-Devlet üzerinden tapu randevusu oluşturuluyor.
- Satış Aşaması: Mağdur adına bir banka hesabı açılarak, mülkün satışı için alıcılarla temasa geçiliyor.
Beylikdüzü’nde Dikkatli Personel Oyunu Bozdu
Bu yılın Şubat ayında Beylikdüzü’nde benzer bir girişim, tapu müdürlüğü çalışanlarının dikkati sayesinde son anda engellendi. Doktor Fatma E.’ye ait değerli arsanın, sahte kimlik ve online randevu sistemiyle satılmaya çalışıldığı anlaşıldı. Kendisini arsa sahibi olarak tanıtan Bilge Özer isimli şüpheli, emlakçılarla buluştuğu sırada suçüstü yakalandı. Özer hakkında ‘nitelikli dolandırıcılık’ ve ‘resmî belgede sahtecilik’ suçlarından yasal işlem başlatıldı.
Esenyurt’ta Sahte Pasaportla Vekâlet Skandalı
Dublörlü dolandırıcılığın son örneklerinden biri ise Esenyurt’ta yaşandı. Dolandırıcılar, yabancı uyruklu A.A.A.A.G.’nin (31) dairesini hedef aldı. Mülk sahibine benzeyen bir dublör ve sahte pasaportla notere giden şebeke, vekâletname çıkararak mağdur adına hesap açtı ve daireyi satışa çıkardı.
Alıcılarla anlaşan şüpheliler, Y.Y. isimli kişiden 100 bin lira, O.A.’dan ise 16 bin 500 lira kapora aldı. Ancak tapu devir işlemleri bir türlü gerçekleşmeyince alıcılar dolandırıldıklarını anlayarak polise şikâyette bulundu. Olayla ilgili yürütülen soruşturmada, şüphelilerden A.H.‘nin (d. 1978) 21 farklı suç kaydı olduğu ve parada sahtecilikten arandığı, M.C.E.‘nin (d. 1969) ise 3 ayrı sabıkası bulunduğu tespit edildi. İki şüpheli, 8 Temmuz’da Esenyurt’ta düzenlenen operasyonla yakalanarak tutuklandı.