Mersin’de İcradan Satılık Dükkan
Mersin 3. İcra Dairesi Müdürlüğü, bir borçlandırma dosyası kapsamında mülkiyeti borçluya ait olan bir taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. 2025/4605 ESAS sayılı dosya üzerinden yürütülen satış işlemi, elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlgilenen alıcılar, taşınmazın detaylı görselleri, artırma şartları ve diğer tüm bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarasını kullanarak erişebilirler.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satışa çıkarılan mülk, Mersin’in Yenişehir ilçesi, Bahçe Mahallesi’nde konumlanmaktadır. Tapu kayıtlarında 481 Ada, 5 Parsel üzerinde bulunan binanın zemin katındaki 3 numaralı bağımsız bölüm olarak geçen taşınmaz, dükkan vasfındadır.
Binanın genel özellikleri arasında ferforje demir giriş kapısı, karo mozaik kaplı merdivenler ve kat sahanlıkları bulunmaktadır. Binada asansör veya otopark alanı mevcut değildir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olan yapının çatısı düz teras şeklindedir.
Zemin Kat 3 Nolu Dükkanın Detayları
Kıymet takdirine konu olan dükkan, 50/1200 arsa payına sahip olup, binanın kuzey ve batı cephelerinde yer almaktadır. Onaylı mimari projesine uygun olduğu tespit edilen dükkan, brüt 44,81 m² ve net 40,74 m² kullanım alanına sahiptir. Projesinde tek bölümden oluşan dükkanın içine sökülebilir malzemeyle bir mutfak alanı eklenmiştir. Zeminleri seramik kaplı olan taşınmazın, mevcut durumda bir kadın giyim mağazası tarafından kiralık olarak kullanıldığı belirtilmiştir.
- Adresi: Güvenevler Mahallesi, 1901 Sokak, No:17, Telsiz Apartmanı, Zemin Kat, İç Kapı 17/C, Yenişehir / MERSİN
- Yüzölçümü: 420,52 m² (Ana taşınmaz)
- Arsa Payı: 50/1200
- İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) Konut Alanı içinde yer almaktadır.
- Muhammen Kıymeti:2.500.000,00 TL
- KDV Oranı: %20
- Tapu Şerhleri: Tapu kaydındaki gibidir.
Açık Artırma Takvimi
Taşınmazın satışı için düzenlenecek olan elektronik artırmanın tarih ve saatleri aşağıdaki gibidir:
1. Artırma
- Başlangıç Tarihi ve Saati: 10/09/2025 – 10:51
- Bitiş Tarihi ve Saati: 17/09/2025 – 10:51
2. Artırma
- Başlangıç Tarihi ve Saati: 07/10/2025 – 10:51
- Bitiş Tarihi ve Saati: 14/10/2025 – 10:51
İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca yapılan bu ilana göre, irtifak hakkı sahipleri de ilgililer kapsamına dahildir.