Türkiye Genelinde Kira Artışları Hız Kesmiyor
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından yayımlanan Temmuz ayı konut kira verileri, yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasasındaki canlılığın ve kira artışlarının devam ettiğini gözler önüne serdi. Rapora göre, Türkiye genelinde konut kiraları son bir yıl içinde ortalama %32,7 oranında bir artış gösterdi.
Büyükşehirlerde Kira Fiyatları Ne Durumda?
Üç büyükşehirdeki kira artış oranları Türkiye ortalamasının üzerinde seyretti. İstanbul’da yıllık kira artışı %40,4 olurken, bu oran Ankara’da %38,3 ve İzmir’de %36,4 olarak kaydedildi. Ortalama 100 metrekarelik bir konutun kira bedelleri ise şu şekilde sıralandı:
- İstanbul: 31.580 TL
- Ankara: 23.850 TL
- İzmir: 27.270 TL
- Türkiye Geneli: 23.400 TL
Kira Artışında Şaşırtan Lider: Samsun
Büyükşehirler arasında en dikkat çekici kira artışı Samsun’da yaşandı. Kentteki kiralık konut fiyatları, geçen yıla kıyasla %45,9 gibi rekor bir oranda artarak İstanbul ve Ankara’yı geride bıraktı. En yüksek artışın görüldüğü diğer iller ve oranları ise şu şekilde:
- Samsun: %45,9
- Van: %42
- Manisa: %41,7
- İstanbul: %40,4
- Diyarbakır: %40,2
Uzmanlar Arz Sorununa Dikkat Çekiyor
Sektör temsilcileri, piyasadaki bu yükselişin temel nedeninin yeni konut üretiminin yetersiz kalması olduğunu belirtiyor. Uzmanlar, artan talebi karşılamak ve özellikle büyükşehirlerdeki kira artışlarını kontrol altına almak için arz tarafında acil ve ciddi bir ivmelenmenin şart olduğuna vurgu yapıyor.
