Bakan Kurum’dan Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Müjde: Gayrimenkul Sertifikası Geliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle geliştirilen ve küçük birikimlerle ev sahibi olma imkanı sunan “Gayrimenkul Sertifikası” projesinin tanıtım toplantısında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, konuşmasına Eskişehir’deki orman yangınında şehit olan orman işçileri ve AKUT görevlilerine rahmet dileyerek başladı.
“Damlaya Damlaya Ev Olur” Felsefesiyle Yeni Bir Dönem
Bakan Kurum, yeni sistemin temel felsefesini “Hep birlikte ‘Damlaya damlaya ev olur.’ diyor, milletimizin en büyük hayallerinden biri olan ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyoruz. Birikimi olmayan vatandaşların çok cüzi miktarlarda ev sahibi olmalarını sağlayacak çok önemli, çok büyük bir adım atıyoruz” sözleriyle açıkladı. Bu projenin, vatandaşların en temel hakkı olan barınma ihtiyacına yönelik sosyal devlet anlayışının bir devamı olduğunu vurguladı.
“Biz bir yuva kurmanın, çocuklarının güvenle geleceği bu anlamda emanet edeceği güvenli bir çatıya sahip olmanın ne kadar kıymetli olduğunu çok iyi biliyoruz. Bizim insanımız için ev, huzurun yegane adresidir.”
Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan liderliğinde 2002’den bu yana tam 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa edildiğini ve bu sayede 5 milyon dar gelirli vatandaşın güvenli yaşam alanlarına kavuştuğunu belirtti.
Kentsel Dönüşüm ve Deprem Bölgesi Çalışmaları Hız Kesmiyor
Kentsel dönüşüm çalışmalarının 81 ilde devam ettiğini belirten Kurum, özellikle İstanbul’u olası büyük depreme hazırlamak için yoğun çaba sarf ettiklerini ve bugüne kadar 1 milyona yakın konutun dönüştürüldüğünü ifade etti. 6 Şubat depremlerinin ardından bölgede rekor bir hızla konut inşa edildiğini belirten Bakan Kurum, “Bugün deprem bölgesinde günde 550, saatte 23 konut inşa ediyoruz. 250 bin konutu afetzede kardeşlerimize teslim ettik. İnşallah söz verdiğimiz gibi kalan 203 bin yuvamızı da yıl sonuna kadar tamamlayacağız” dedi.
Yıl Sonunda Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Projesi Geliyor
Bakan Kurum, kira ve konut fiyatlarını düşürme hedefiyle yeni bir müjde daha verdi: “Ev sahibi olmayan, ilk evini alacak gençlerimize, emeklilerimize, dar gelirli ailelerimize destek olacak Cumhuriyet tarihinin en büyük projesini inşallah Sayın Cumhurbaşkanımız yıl sonuna kadar milletimize müjdeleyecek.”
Gayrimenkul Sertifikası Sistemi Nasıl İşleyecek?
Bakan Kurum, merakla beklenen sistemin detaylarını paylaştı. Gayrimenkul Sertifikası, vatandaşların küçük birikimleriyle büyük projelere ortak olmasını sağlayan bir yatırım aracı olarak tanımlandı. İlk uygulamanın İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent projesiyle başlayacağını duyurdu.
Sistemin Avantajları Nelerdir?
- Küçük Yatırım: Az birikimle bile cüzi miktarlarda sertifika alarak yatırım yapma imkanı.
- Ev Sahibi Olma: Yeterli sayıda sertifika biriktirildiğinde proje sonunda tapulu ev sahibi olma hakkı.
- Paylı Mülkiyet: İki veya daha fazla kişinin sertifikalarını birleştirerek bir konuta ortak olabilmesi.
- Değer Artışı: Gayrimenkulün değer artışından hisse oranında faydalanma fırsatı.
- Likidite: Sertifikaların Borsa İstanbul‘da işlem görerek kolayca alınıp satılabilmesi ve nakde çevrilebilmesi.
Halka Arz Fiyatı Belli Oldu
Projenin finansal detaylarına da değinen Kurum, “Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı, derleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutla bu halka arzı başlatacağız ve projeyi hızla Türkiye geneline yaygınlaştıracağız” bilgisini verdi. Tüm sürecin TOKİ ve Emlak Konut güvencesi altında, şeffaf bir şekilde yürütüleceğinin altı çizildi.
Konuşmanın sonunda Bakan Kurum’a temsili olarak 1 numaralı Gayrimenkul Sertifikası takdim edildi.