Avrupa’nın En Büyük AVM’si Aviapark Satışa Çıktı
Avrupa’nın en büyük alışveriş ve eğlence merkezlerinden biri olarak bilinen, Moskova’daki Aviapark, devasa boyutuyla satışa sunuldu. Yaklaşık 400 bin metrekarelik bir alana yayılan AVM için istenen bedel dudak uçuklatıyor. Rus gazetesi “Vedomosti”ye bilgi veren ve projeyle yakından ilgilenen üç danışmana göre, mülk sahipleri bu satıştan önemli bir gelir bekliyor.
Beklenen Gelir ve Satış Süreci
Yapılan değerlendirmelere göre, merkezin mevcut sahipleri satış işleminden önemli bir gelir elde etmeyi planlıyor. Belirlenen hedef aralığı şu şekilde:
- 100 ila 120 milyar ruble
- Bu rakam, yaklaşık olarak 1,2 ila 1,5 milyar dolara tekabül ediyor.
Satış sürecini yönetmek üzere yatırım danışmanlığı firması Astoria Capital görevlendirildi. Firma, potansiyel alıcılar olabilecek büyük yatırım fonlarına ve sektörün önde gelen oyuncularına teklif dosyalarını göndermeye başladı.
Mülkiyet Yapısı ve Geçmişteki Hissedarlar
Aviapark’ın güncel sahibi, 2022 sonu itibarıyla kayıtlarda Kıbrıs merkezli Darkforest Holding Company aracılığıyla TVK Aviapark A.Ş. olarak görünüyor. Ancak, bu holdingin nihai sahiplerinin kim olduğu kamuoyu ile paylaşılmış değil. Geçmişte, Amma Development şirketinin eski yöneticisi Mihail Zayts ile Rus milyarder Arkadiy Rotenberg‘in merkezin hissedarları arasında yer aldığı biliniyor.
Borçların Kapatılması ve Önceki Satış Girişimi
Danışmanların verdiği bilgilere göre, satıştan elde edilecek gelirin yaklaşık yarısının şirketin mevcut borçlarının kapatılması için kullanılması hedefleniyor. Bu durum, AVM’nin finansal yapısını güçlendirme amacını taşıyor. Öte yandan, 2017 yılında merkezin yarısı için bir ortak arayışına girildiği ancak o dönemde bir alıcı bulunamadığı da hatırlatılan detaylar arasında yer alıyor.
