Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde Hazine Arazisi Satışa Çıkarıldı
Tekirdağ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne bağlı Marmaraereğlisi Milli Emlak Şefliği, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle değerli bir arsanın satışını gerçekleştireceğini duyurdu. Yatırımcılar için önemli bir fırsat sunan ihalenin detayları kamuoyu ile paylaşıldı.
Satışa Sunulan Taşınmazın Bilgileri
İhale yoluyla satılacak olan arsanın temel nitelikleri aşağıdaki gibidir:
- İl: Tekirdağ
- İlçe: Marmaraereğlisi
- Mahalle: Dereağzı
- Ada: 1373
- Parsel: 5
- Yüzölçümü: 689,07 m²
- Cinsi: Arsa
- Hazine Hissesi: Tam
- Fiili Durumu: İşgalli
- İmar Durumu: Konut Alanı
- Tahmini Bedel: 12.250.000,00 TL
- Geçici Teminat Bedeli: 1.225.000,00 TL
Söz konusu taşınmaz, 3. Etap Sit Alanları Harici Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde yer almakta olup, ayrık nizam 3 kat, %20 taban oturumu ve %50 toplam inşaat alanına sahiptir. Ayrıca, arsa üzerindeki yüzme havuzu için düzenlenmiş 3LVM4CLD Belge Numaralı Yapı Kayıt Belgesi bulunmaktadır.
İhale Tarihi, Saati ve Yeri
Taşınmaz satış ihalesi, 06 Ağustos 2025 Çarşamba günü saat 10:30’da, Bahçelievler Mahallesi Hükümet Konağı Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ adresindeki Hükümet Konağı 3. Kat Kaymakamlık Toplantı Salonu’nda toplanacak komisyon huzurunda gerçekleştirilecektir.
İhaleye Katılım Koşulları ve Gerekli Belgeler
İhaleye katılmak isteyenlerin aşağıdaki belgeleri hazırlaması gerekmektedir:
- Yasal yerleşim yerini gösterir belge (ikametgâh).
- Tebligat için Türkiye’de geçerli bir adres.
- Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası ve kimlik kartı sureti; tüzel kişiler için vergi kimlik numarası.
- Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya süresiz teminat mektubu. (Marmaraereğlisi Ziraat Bankası TR930001001369000010005829 nolu hesaba).
- Tüzel kişilerin, sicil kayıt belgesi ve temsile yetkili kişilerin noter onaylı vekâletnamesini sunmaları zorunludur.
Ödeme Seçenekleri ve Avantajlar
4706 Sayılı Kanun uyarınca, alıcılara çeşitli ödeme kolaylıkları sunulmaktadır:
- Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.
- Taksitli ödeme seçeneğinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı ise 3’er aylık dönemlerle en fazla 8 eşit taksitte ödenebilir.
- Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’den muaftır. Ayrıca, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan istisnadır ve taşınmaz 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.
Ek Bilgiler ve İletişim
İhale komisyonu, gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale dosyası ve şartname, mesai saatleri içinde Marmaraereğlisi Milli Emlak Şefliği’nde ücretsiz olarak görülebilir. Detaylı bilgi için (0282) 613 31 47 numaralı telefonu arayabilir veya www.milliemlak.gov.tr ile http://tekirdag.csb.gov.tr web sitelerini ziyaret edebilirsiniz.