Bakan Kurum’dan Site Yönetimlerine Yeni Düzenleme Sinyali
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ankara Kızılcahamam’da gerçekleştirilen 5. Gayrimenkul ve Tesis Yönetim Zirvesi’nde önemli açıklamalarda bulundu. Bakanlık olarak site yönetimi alanındaki gelişmeleri yakından izlediklerini ve sektöre yönelik kolaylaştırıcı adımlar attıklarını belirten Kurum, tesis ve site yönetimi sektörünün hızla büyüdüğünü vurguladı.
Bakan Kurum, sektörün önemine dikkat çekerek, “İnsanımızın yaşam kalitesini artırıyorsunuz. Her yaştan insanımızın beklentilerine sizler cevap veriyorsunuz. Evimizi, bahçemizi, güvenliğimizi birer emanet olarak yüklenerek çok değerli bir hizmet sunuyorsunuz. Tüm bunların yanında istihdam oluşturuyor, ekonomimize de bu manada katkı sağlıyorsunuz” şeklinde konuştu.
“Artık Herkes ‘Ben Yönetim Şirketiyim’ Diyemeyecek”
Yeni yasama döneminde tesis yönetimi sektörünü ilgilendiren kritik yasal düzenlemelerin hayata geçirileceğini müjdeleyen Bakan Kurum, şu ifadeleri kullandı: “Böylesi kıymetli işler yapan bir sektörün kurumsal ve yasal bir zemine kavuşması şarttır dedik. Bu amaçla Tesis Yönetim Hizmetleri Müdürlüğümüzü kurduk. Yeni yasal düzenlemeyle birlikte 941 bin yapı ve bu yapılarda yaşayan 20 milyon vatandaşımızın yaşam kalitesini daha da yükseltecek adımlar atacağız. Yasa yürürlüğe girdiğinde, yönetim hizmeti veren tüm şirketlerin sayısını ve kalitesini artıracağız. Öncelikle site yönetimi hizmeti veren şirketleri sınıflandıracağız ve yetkilendireceğiz. Artık herkes ‘ben yönetim şirketiyim’ diyemeyecek.”
“Aidatta Haksız Artış Yapanlara Her Türlü Yaptırım Uygulanacak”
Bakan Kurum, kurulacak yeni denetim sistemiyle tüm sektörün 7 gün 24 saat esasına göre takip edileceğini belirtti. “Tüm yönetimleri yılda en az bir kez denetleyeceğiz. Vatandaşlarımızın da doğrudan bizimle temas kurabileceği bir sistem oluşturarak, şikayet durumunda denetim talep etmelerini sağlayacağız ve hemen harekete geçeceğiz” diyen Kurum, haksız uygulamalara karşı kararlılık mesajı verdi: “Yanlış uygulamalar yapan, ödemelere dair haksız artışlar yapanlar olursa, buna ilişkin her türlü yaptırımı milletimiz adına uygulayacağız.”
“Evin Taksidinden Yüksek Aidat Olmaz, Bu Hakka Hukuka Sığmaz”
Vatandaşlardan gelen yüksek aidat şikayetlerine dikkat çeken Bakan Kurum, sektör temsilcilerini uyardı: “Öyle şeyler duyuyoruz ki inanın milletimiz adına çok üzülüyoruz. Bir vatandaşımız siteden ev almış, taksidini ödüyor ama karşısına çıkan aidat miktarı evinin taksidinden daha yüksek. Değerli arkadaşlar, bu olmaz. Bu hakka hukuka uymaz. Bu uygulamaları gözden geçirelim. Aidatları mümkün olduğunca düşürerek vatandaşımızın sırtındaki yükü alalım.”
“Sitelerde Gelenek ve Göreneklerimizi Canlı Tutalım”
Bakan Kurum, sitelerde komşuluk ilişkilerinin ve mahalle kültürünün yaşatılmasının önemine de değindi. “O büyük sitelerde güvenli yaşam alanları kuruyoruz ancak bu mekanlarda örfümüzü, adetlerimizi ve geleneklerimizi canlı tutacak adımları hep birlikte atmalıyız. Bizim olduğumuz her yerde Türk’ün binlerce yıllık kültürünü yaşamak istiyoruz. Bu konuda sizlerden yoğun gayret bekliyoruz.”
“Tüm İdari Süreçler Dijitalleşecek”
Bakanlığın sektöre yönelik dijital altyapı hazırlıklarını da duyuran Kurum, “Sektörün tüm çalışmalarını dijital ortamda yürütebileceğimiz elektronik yazılım sistemimizi en kısa sürede devreye alacağız. Tüm idari süreçleri dijitalleştirerek veriye dayalı karar alma mekanizmalarını güçlendireceğiz” dedi.
“Kira ve Konut Fiyatlarını Düşürecek Olan İrade Bu İradedir”
Konuşmasının sonunda kira ve konut fiyatlarını düşürmeye yönelik atılan adımlara da değinen Bakan Kurum, sosyal konut, kentsel dönüşüm ve Gayrimenkul Sertifikası gibi projelerin önemini vurguladı. “Çok net söylüyorum; Türkiye’de kira fiyatını da konut fiyatını da düşürecek olan irade işte bu iradedir. Yıl sonunda 81 ilde başlatacağımız yeni sosyal konut hamlesiyle, kentsel dönüşüm projelerimizle birlikte kira artışlarının düştüğünü göreceksiniz. Dar gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimini kolaylaştıracak büyük kampanyalar yapmaya devam edeceğiz” diyerek sözlerini tamamladı.