Bakan Murat Kurum, Kızılcahamam’da düzenlenen “5. Gayrimenkul ve Tesis Yönetim Zirvesi”nde yaptığı konuşmada, sektördeki önemli gelişmelere ve hükümetin yeni projelerine dair kritik açıklamalarda bulundu. Kurum, tesis yönetimi sektörünün giderek güçlendiğini ve bu başarının çalışanların özverisiyle elde edildiğini vurguladı.
Tesis Yönetimi Sektörüne Yasal Zemin Geliyor
Bakan Kurum, geçmişte sadece alışveriş merkezleri ve plazalarla sınırlı olan tesis yönetiminin bugün şehirlerin her noktasına yayıldığını belirtti. Bu büyümenin getirdiği sorumlulukla hareket ettiklerini ifade eden Kurum, “Bakanlık olarak, ‘Böylesi kıymetli işler yapan bir sektörün kurumsal ve yasal bir zemine kavuşması şarttır.’ dedik ve bunun için gereken adımları attık.” dedi. Bu kapsamda, Bakanlık bünyesinde “Tesis Yönetim Hizmetleri Şube Müdürlüğü” kurulduğunu duyurdu.
Kurum, yeni yasama yılında hayata geçmesi planlanan yasal düzenleme ile yaklaşık 941 bin yapı ve bu yapılarda yaşayan 20 milyon vatandaşın yaşam kalitesinin artırılacağını söyledi. “Yasa çıktığında yönetim hizmeti veren tüm şirketlerin sayısını, kalitesini artıracağız,” ifadelerini kullandı.
Fahiş Aidatlara Karşı Yeni Denetim Modeli
Site yönetimi hizmeti veren şirketlerin sınıflandırılıp yetkilendirileceğini belirten Bakan Kurum, 7/24 esasına dayalı bir denetim sistemi kurulacağını açıkladı. Kurum, “Tüm yönetimleri, yılda en az bir kez denetleyeceğiz. Sitede oturan vatandaşımızın bir şikayeti varsa bizden denetim talep edebilecek, biz de hemen harekete geçeceğiz,” dedi.
Aidat konusundaki hassasiyetini dile getiren Kurum, şu çarpıcı örneği paylaştı: “Vatandaşımız, siteden bir ev satın almış, taksitle ödüyor. Eve girince karşısına çıkan aidat miktarı, evinin taksitinden yüksek çıkıyor. Bu olmaz, bu hakka uymaz, hukuka uymaz. Türkiye genelinde aidatları mümkün olduğunca düşürerek vatandaşımızın sırtından yükü alalım.”
“Türk’ün Binlerce Yıllık Kültürünü Yaşatmalıyız”
Büyük sitelerde komşuluk ilişkilerinin ve mahalle kültürünün canlandırılması gerektiğini vurgulayan Murat Kurum, “Biz, olduğumuz her yerde Türk’ün binlerce yıllık kültürünü yaşamak istiyoruz. Maneviyatımızı hiçe sayan o sitelerin soğuk kültürünü istemiyoruz,” şeklinde konuştu. Kurum, sektörün dijitalleşmesi için de adımlar atıldığını ve tüm idari süreçleri dijital ortama taşıyacak bir elektronik yazılım sisteminin kısa sürede kurulacağı müjdesini verdi.
Gayrimenkul Piyasasında Yeni Dönem: Sertifika Projesi
Bakan Kurum, konut alımında yeni bir dönem başlatacak olan Gayrimenkul Sertifikası Projesi‘ni de tanıttı. Bu sistemle vatandaşların küçük birikimlerle büyük projelere ortak olabileceğini belirten Kurum, “Vatandaşımız Borsa İstanbul üzerinden alınacak sertifikaları biriktirdikçe projeden ev sahibi olabilecek ya da birikimlerini nakde çevirerek gelir elde edebilecek. Peşinatı, birikimi olmayan vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için bir imkan tanıyoruz,” dedi.
Deprem Bölgesinde Rekor Hızda İnşaat
Hükümetin sosyal konut hamlelerine de değinen Kurum, TOKİ ve Emlak Konut aracılığıyla bugüne kadar 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa edildiğini belirtti. 6 Şubat depremlerinin ardından başlatılan çalışmalara dikkat çeken Kurum, “Bugün deprem bölgesinde günde 550, saatte 23 konut inşa eden bir devletimiz var. Bu projelerde 200 bin emekçi, gece gündüz demeden çalışıyor,” dedi.
Deprem bölgesinde şu ana kadar 250 bin konutun hak sahiplerine teslim edildiğini ve yıl sonuna kadar 203 bin konutun daha tamamlanacağını söyleyen Kurum, “İnşallah 2026 gelmeden, evine kavuşmayan tek bir depremzede kardeşimizi bırakmayacağız,” diyerek sözlerini noktaladı. Kurum ayrıca, yıl sonunda 81 ilde yeni bir sosyal konut hamlesi başlatılacağını ve bu projelerin kira ile konut fiyatlarını düşüreceğini belirtti.