Konaklama Sektöründe Yeni Yönetmelik: Otel Ruhsatları Değişiyor
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’te yapılması planlanan değişiklikle birlikte konaklama tesisleri için yeni standartlar getiriliyor. Hazırlanan taslak, otellerden pansiyonlara kadar birçok tesisin uyması gereken şartları güncelliyor.
Genişletilmiş ‘Konaklama Yeri’ Tanımı
Yeni düzenlemeyle birlikte “konaklama yeri” tanımı önemli ölçüde genişletiliyor. Bu tanım artık otel, tatil köyü, butik otel, motel, pansiyon, apart otel, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı ve kamping gibi çok çeşitli tesisleri kapsayacak. Ayrıca, taban döşemesi arazi seviyesinin altında kalan ve yeterli gün ışığı almayan katlarda müşteri yatak odası yapılmasına izin verilmeyecek.
Butik Oteller İçin ‘Üstün Kalite’ ve Antika Şartı
Butik oteller, yeni düzenlemeyle birlikte özel standartlara tabi tutuluyor. Bu oteller için getirilen yeni şartlar şunlardır:
- Oda Sayısı: En az 10, en fazla 60 odalı olma zorunluluğu.
- Dekorasyon: Tefriş, dekorasyon, donanım ve servis malzemelerinin üstün kaliteli, özel tasarım seri üretim, sanatçı tarafından tesise özel tasarlanmış veya antika ürünlerden oluşması gerekecek.
- Hizmetler: Alakart lokanta, yatak kapasitesinin %25’i oranında oturma alanına sahip resepsiyon ve lobi, bagaj odası ve personel aracılığıyla sağlanan otopark hizmeti sunulacak.
Tatil Köyleri, Pansiyonlar ve Apart Oteller İçin Yeni Kriterler
Diğer konaklama türleri için de yeni standartlar belirlendi. Tatil köyleri en az 60 odalı olarak tanımlanacak ve oda sayısının en az %10’u oranında otopark bulundurma zorunluluğu olacak. Odaların gürültüden korunacak şekilde düzenlenmesi de bir diğer önemli kriter. Pansiyonlar için oda sayısı 3 ile 25 arasında sınırlandırılırken, apart otellerin en az 10 odalı olması ve resepsiyon ile bekleme bölümünden oluşan bir lobiye sahip olması istenecek. Ayrıca, pansiyon, motel, apart otel ve üç yıldıza kadar olan otellerde müşteri kat sayısı üçten fazla ise müşteri asansörü zorunlu hale getirilecek.
Turizm Amaçlı Kiralanan Konutlara ‘Oybirliği’ Şartı
Taslak, son dönemde gündemde olan turizm amaçlı konut kiralamaları için de önemli bir düzenleme içeriyor. Bu tür bir işyerinin açılabilmesi için, binadaki tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekecek. Eğer konut bir site içerisinde yer alıyorsa, oybirliği şartı tüm site için geçerli olacak. Yangın güvenliği konusunda ise işletmenin gerekli tedbirleri alması yeterli sayılacak ve ayrıca itfaiye raporu talep edilmeyecek. Yangın tedbirlerinin alınmasında ve 30’dan fazla çalışanı olan işletmelerde düzenlenecek itfaiye raporunda “konut kullanım sınıfı” esas alınacak.