Başakşehir’de hayata geçirilecek olan Damla Kent projesi için geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da yatırımcılarla buluşmaya hazırlanıyor. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından yapılan açıklamaya göre, sertifikanın işlem kodu “DMLKT” olarak belirlendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonu ve SPK onayıyla geliştirilen bu yeni nesil finansman çözümü, küçük birikim sahiplerine de gayrimenkul yatırımı yapma imkanı tanıyor.
Halka Arz Detayları ve Fiyat Bilgisi
Gayrimenkul Sertifikaları için talep toplama işlemi, Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Yatırımcılar, “DMLKT” işlem kodu ile bu tarihler arasında talepte bulunabilecekler. Sertifikanın halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden %25 indirimle 7,59 TL olarak açıklandı. Bu model, yatırımcılara Damla Kent Projesi’nden uygun koşullarla ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?
Damla Kent projesinden konut sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için izlenmesi gereken adımlar şu şekildedir:
- Yatırım Hesabı Açın: Öncelikle Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi kurumlar başta olmak üzere herhangi bir banka veya aracı kurumda yatırım hesabınızın olması gerekmektedir. Şubelerden veya mobil/internet bankacılığı üzerinden kolayca hesap açabilirsiniz.
- Hesabı Aktif Hale Getirin: Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınızın borsa işlemlerine açık olduğundan emin olun.
- Talepte Bulunun: 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, yatırım hesabınız üzerinden halka arza katılın. Mobil veya internet şubenizde Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımlarını izleyin.
- İşlemi Tamamlayın: Açılan ekranda “DMLKT” işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika adedini girin ve ödeme yöntemini belirleyerek talebinizi onaylayın.
Proje Özellikleri ve Konumu
Başakşehir’de yükselecek olan Damla Kent projesi, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunarak her ihtiyaca hitap ediyor. Proje; eğitim kurumları, hastaneler ve camilere olan yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Sosyal donatı alanlarıyla da zenginleştirilen projede geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları bulunuyor. Stratejik konumuyla da öne çıkan Damla Kent; Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına kolay erişim sağlıyor. Ayrıca, İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi‘ne komşu konumda yer alıyor.
Yatırımcılara Sunulan 3 Avantajlı Seçenek
Halka arz edilecek Gayrimenkul Sertifikası, tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunmaktadır:
- Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği konut için gereken sayıda sertifikayı biriktirerek proje tamamlandığında dairesinin sahibi olabilir.
- Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Sertifika biriktiren ancak konut almayı tercih etmeyen yatırımcılar için TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda daireleri açık artırmayla satar. Elde edilen gelir, sertifika sahiplerine payları oranında nakit olarak ödenir.
- Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Diğer seçenekleri tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da piyasa koşullarına bağlı olarak alıp satarak birikimlerini değerlendirme imkanına sahiptir.
Kaç Adet Sertifika ile Ev Alınabiliyor?
Peşinat, faiz ve taksit yükünü ortadan kaldıran Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle Damla Kent Projesi’nin ilk etabında yer alan 1540 konut satışa sunulacak. Proje toplamda 5 etaptan oluşacak ve 5.325 konut ile 244 ticari üniteyi kapsayacak.
Halka arz edilecek konutlar ve karşılık geldiği sertifika adetleri şu şekildedir:
- 1+1 Daire (62 m²): 175 adet konut için toplam 631.516 adet sertifika
- 2+1 Daire (88 m²): 1076 adet konut için toplam 863.276 adet sertifika
- 3+1 Daire (144 m²): 758 adet konut için toplam 1.384.916 adet sertifika
- 4+1 Daire (194 m²): 205 adet konut için toplam 1.833.345 adet sertifika
Konuyla ilgili daha detaylı bilgilere Emlak Konut’un resmi internet sitesi veya çağrı merkezi üzerinden ulaşılabilir.