Emlak Konut, küçük birikimlerle yatırımcılara ev sahibi olma imkanı sunan Gayrimenkul Sertifikası modelini yeniden hayata geçiriyor. İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent Projesi için çıkarılan sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem kodu ile halka arz edilecek. Sertifikanın halka arz fiyatı, değerleme üzerinden %25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi.
Adım Adım Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?
Damla Kent projesinden konut almak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için izlenmesi gereken adımlar şu şekildedir:
- Gayrimenkul Sertifikası alabilmek için öncelikle Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir banka veya aracı kurumda bir yatırım hesabınızın olması gerekmektedir.
- Banka veya aracı kurumların şubelerinden ya da mobil/internet bankacılığı uygulamalarından kolayca yatırım hesabı açabilirsiniz.
- Hesap açılışınız tamamlandıktan sonra hesabınızın borsa işlemlerine açık olduğundan emin olmalısınız.
- 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, mevcut yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.
- Mobil veya internet şubesi üzerinden Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımlarını takip edin.
- Açılan ekranda “DMLKT” işlem kodunu seçerek almak istediğiniz sertifika adedini girin, ödeme türünü belirleyip işleminizi onaylayın.
Damla Kent Projesi ile İstanbul’da Yeni Bir Yaşam
Emlak Konut güvencesiyle Başakşehir’de yükselecek olan proje, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunuyor. Eğitim kurumları, hastaneler ve camilere yakın konumuyla dikkat çeken Damla Kent, geniş meydanlar, yeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar ve yürüyüş yolları ile modern bir yaşam vaat ediyor.
Proje, Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına kolay erişim imkanı sağlarken; İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne de komşu konumda yer alıyor. Projenin halka arz edilecek ilk etabında bulunan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcılarla buluşacak.
Yatırımcılar İçin 3 Farklı Kazanç Seçeneği
Emlak Konut tarafından sunulan Gayrimenkul Sertifikası, tasarruf sahiplerine üç avantajlı kazanç yöntemi sunmaktadır:
- Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcılar, hedefledikleri konut için gerekli sayıda sertifikayı biriktirerek proje tamamlandığında daire sahibi olabilirler.
- Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Konut almayı tercih etmeyen yatırımcılar için, proje sonunda TOKİ ve Emlak Konut tarafından daireler açık artırmayla satılır. Elde edilen gelir, sertifika sahiplerine payları oranında nakit olarak dağıtılır.
- Borsada Alım-Satım: Yatırımcılar, sahip oldukları sertifikaları diledikleri zaman Borsa İstanbul’da mevcut piyasa koşullarına göre alıp satarak birikimlerini değerlendirebilirler.
Peşinat, Taksit ve Faiz Yükü Yok
Yeni nesil bir yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası, peşinat, faiz ve taksit gibi ek maliyetleri ortadan kaldırıyor. Toplamda 5 etaptan oluşacak Damla Kent Projesi’nde 5.325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. İlk etapta 1.540 konut, ikinci etapta ise 674 konutun sertifika ile halka arzı planlanıyor.
Halka Arz Edilecek Konutlar ve Sertifika Karşılıkları
- 1+1 Daire (62 m²): 175 adet – 631.516 adet sertifika
- 2+1 Daire (88 m²): 1.076 adet – 863.276 adet sertifika
- 3+1 Daire (144 m²): 758 adet – 1.384.916 adet sertifika
- 4+1 Daire (194 m²): 205 adet – 1.833.345 adet sertifika