Etiler’de Kentsel Dönüşüm Gerilimi: Taşyapı’nın Tartışmalı Projesi
Emrullah Turanlı’nın yönetimindeki Taşyapı Şirketi tarafından planlanan yeni proje, İstanbul’un gözde semtlerinden Etiler’deki Toprakkale Sokağı sakinlerini evlerinden olma tehlikesiyle yüzleştirdi. Mahalle sakinleri, şirketin tartışmalı yöntemleri nedeniyle büyük bir belirsizlik içinde.
Ruhsatsız Otelden Ada Bazlı Dönüşüme
Her şey, Taşyapı’nın Toprakkale Sokak’taki bir huzurevi arsasına 8 katlı otel inşa etme planıyla başladı. Şirket, uzun süre İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden (İBB) imar izni alamadı. Ancak 2016 yılında devreye giren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, arsayı imar planlarında otel alanına dönüştürdü ve proje için “ÇED gerekli değildir” kararı verdi. Buna rağmen, imara aykırı bir şekilde inşa edilen 8 katlı otel binası hâlâ ruhsat alabilmiş değil.
‘Karot’ Hamlesiyle Mülk Sahiplerine Baskı
Ruhsat sorununu aşamayan Taşyapı, bu kez otelin bulunduğu adadaki tüm apartmanları hedef aldı. Şirket, stratejik bir hamleyle adadaki apartmanların her birinden birer daire satın aldı. Bu sayede “kat maliki” sıfatı kazanan şirket, binaların riskli yapı ilan edilmesi için binalardan karot (beton numunesi) aldırarak mülk sahiplerini kentsel dönüşüme mecbur bırakma yoluna gitti.
Belirsizliklerle Dolu Sözleşme Teklifi
Kat malikleriyle bir toplantı düzenleyen şirket sahibi Emrullah Turanlı, proje alanında modern rezidanslar ve spor alanları gibi yapılar inşa edileceğini vaat etti. Ancak mülk sahiplerine sunulan sözleşme teklifi endişeleri artırdı. Sözleşmeye göre, kat maliklerinden arsa paylarının yarısını şirkete devretmeleri isteniyor. Buna karşılık, inşa edilecek yeni binalarda kendilerine nerede, ne zaman ve kaç metrekarelik bir konut verileceği bilgisi ise paylaşılmıyor. Dört yıl sürmesi öngörülen projenin sonunda neyle karşılaşacaklarını bilmeyen vatandaşlar, geleceklerinden endişeli.
Cumhuriyet Gündeme Taşıdı
Yaşananları yerinde incelemek üzere Etiler’e giden Cumhuriyet TV ekibi, karot alınan binaları görüntüleyerek mağduriyetleri ekranlara taşıdı. Cumhuriyet Gazetesi Yazarı Barış Terkoğlu da şirketin Etiler’de adım adım yürüttüğü bu planın detaylarını kamuoyuyla paylaştı.