Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Ağustos 2025 kira artış oranının belirlenmesini sağlayacak enflasyon verileri için tarih netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayı enflasyon rakamlarını yakın zamanda kamuoyu ile paylaşacak.
Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Yapılan resmi açıklamaya göre, Temmuz ayı enflasyon verileri 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da duyurulacak. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, Ağustos 2025 dönemi için geçerli olacak yasal kira artış oranı da kesinleşmiş olacak.
Kira Artış Oranı Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?
Kira zamlarında 1 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25’lik tavan uygulamasının sona ermesiyle birlikte, hesaplamalar yeniden yasal düzenlemelere göre yapılacak. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira artışları için üst sınır, bir önceki kira yılının Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenmektedir. Bu kural, hem konut hem de iş yeri kiralamaları için geçerlidir.
Örnek Kira Artışı Hesaplaması
Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için TÜFE’nin 12 aylık ortalamasının yüzde 43,23 olarak açıklandığını varsayalım. Bu durumda yapılacak artış ve yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanır:
- Artış Miktarı Hesaplaması: 10.000 TL x (43,23 / 100) = 4.323 TL
- Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL