Büyükçekmece’de İcradan Satılık Dubleks Daire
T.C. Büyükçekmece İcra Dairesi, 2024/254339 ESAS sayılı dosya kapsamında, bir borç nedeniyle aşağıda detayları belirtilen taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. İhale konusu mülkün ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve diğer tüm bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numarası ile erişim sağlanabilmektedir.
Satışa Konu Taşınmazın Bilgileri (1 No’lu Taşınmaz)
ÖNEMLİ NOT: İhaleye katılım sağlayacakların dikkatine, taşınmazın sadece 1/2 hissesi satılacaktır.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa konu olan mülk, İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Atatürk Mahallesi, Parmaksız Mevkii’nde, 2695 Ada, 14 Parsel üzerinde yer alan 4 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz, Atatürk Mahallesi, Bahire Sokak, No:5 Büyükçekmece / İSTANBUL adresinde bulunmaktadır.
Mahkemece görevlendirilen bilirkişiler tarafından hazırlanan rapora göre, taşınmaz “dubleks mesken” niteliğindedir. Yapılan incelemelerde ve belediyeden temin edilen mimari projeye göre meskenin planı şu şekildedir: Normal kat (2+1) antre, salon, mutfak, 2 yatak odası, banyo-tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Çatı arasında ise 2 oda ve bir banyo+WC bulunmaktadır. Onaylı mimari projeye göre ara kat net 82,90 m², çatı arası ise 30,80 m² olmak üzere toplamda 113,70 m² kullanım alanına sahiptir.
Bina, 04/11/1987 yılında inşa edilmiş olup, her katta üç mesken ve bir çatı katı bulunmaktadır. Sakin bir bölgede yer alan konut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Sahile 366 metre, Hayriye Duruk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne 210 metre ve Atatürk Mahalle Muhtarlığı’na 165 metre kuş uçuşu mesafededir. Alışveriş noktalarına, toplu taşıma duraklarına ve çarşıya yürüme mesafesindedir. Gelişmekte olan, altyapı sorunu çözülmüş bir bölgede konumlanmıştır ve E-5 Karayolu ile TEM otoyoluna kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Teknik Detaylar ve Değerleme
- Adresi: Atatürk Mahallesi Bahari Sk. No:5 Büyükçekmece / İSTANBUL
- Yüzölçümü: 575,15 m²
- Arsa Payı: 20/160
- İmar Durumu: İlgili belediyeden alınan bilgiye göre, “17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 4 kat, TAKS:0.20 konut alanında kalmaktadır.”
- Muhammen Kıymeti:1.375.000,00 TL
- KDV Oranı: %1
- Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında belirtildiği gibidir. 1 eklenti kömürlük (EK:4 nolu kömürlük) mevcuttur.
Açık Artırma Bilgileri
1. Artırma
- Başlangıç Tarih ve Saati: 22/09/2025 – 14:55
- Bitiş Tarih ve Saati: 29/09/2025 – 14:55
2. Artırma
- Başlangıç Tarih ve Saati: 20/10/2025 – 14:55
- Bitiş Tarih ve Saati: 27/10/2025 – 14:55
(İİK m.114 ve m.126 uyarınca ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın No: ILN02269860)