İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, bir borç nedeniyle mülkiyeti satışa çıkarılan değerli bir taşınmaz için resmi duyuru yayınladı. 2025/51 SATIŞ dosya numarası ile yürütülen süreçte, İstanbul Kartal’da bulunan komple bir bina açık artırma usulüyle satılacaktır. İlgilenen alıcılar, taşınmazın detaylı görselleri, artırma şartları ve diğer tüm bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarasını kullanarak erişebilirler.
Satışa Konu Taşınmazın Detayları
Satışa çıkarılan mülk, İstanbul’un Kartal ilçesinde, stratejik bir konumda yer almaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Yapılan incelemeler sonucunda mülkün özellikleri şu şekilde tespit edilmiştir:
- Konum: İstanbul İli, Kartal İlçesi, CEVİZLİ Mahallesi
- Ada/Parsel: 10477 Ada, 391 Parsel
- Bina Adı: Kaya Apartmanı
- Yapı Tipi: Yaklaşık 38 yıl önce inşa edilmiş betonarme yapı
- Kat Sayısı: Bodrum kat, Zemin kat ve 4 Normal kat
- Toplam İnşaat Alanı: Yaklaşık 1000 m²
- Bağımsız Bölümler: Toplamda 9 daire ve 4 dükkan olmak üzere 13 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Daireler 2+1 tipindedir.
- Isınma ve Diğer Özellikler: Bina doğal gazlı kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır ve asansör bulunmamaktadır.
Konum ve Çevre Bilgileri
Taşınmaz, çevresinde konut ve dükkanların bulunduğu gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. Alışveriş merkezleri, okullar, sağlık kuruluşları, marketler ve bankalar gibi sosyal ihtiyaç noktalarına oldukça yakın mesafededir. Bölge, belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmakta olup, ulaşım imkanları oldukça gelişmiştir.
Değerleme ve Satış Bilgileri
Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel ve artırma katılım şartları aşağıda belirtilmiştir.
- Takdir Edilen Değer: 37.325.660,00 TL
- Artırmaya Katılım Teminatı: 3.732.566,00 TL
İmar Durumu
Taşınmaz, mer’i imar planı olan KARTAL GÜNEYİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI’nda Konut Alanı fonksiyonunda ve bir kısmı imar yolunda kalmaktadır.
Açık Artırma Tarihleri
Satış, iki aşamalı olarak elektronik ortamda gerçekleştirilecektir.
- Birinci Artırma Dönemi:
- Başlangıç: 30/09/2025 – Saat 10:15
- Bitiş: 07/10/2025 – Saat 10:15
- İkinci Artırma Dönemi:
- Başlangıç: 31/10/2025 – Saat 10:15
- Bitiş: 07/11/2025 – Saat 10:15
İlgililerin (irtifak hakkı sahipleri dahil) belirtilen tarihlerde esatis.uyap.gov.tr üzerinden artırmaya katılabileceği önemle duyurulur.