Ev sahibi olmak isteyenler için sevindirici bir gelişme yaşandı. Kamu bankaları, konut kredisi faiz oranlarında önemli bir indirime giderek ev alımını daha cazip hale getirdi. Bu değişiklik, özellikle uzun vadeli borçlanmalarda ciddi tasarruf imkanı sunuyor.
Konut Kredisi Faiz Oranları Düştü: İşte Yeni Rakamlar
Yapılan son düzenleme ile kamu bankalarının sunduğu konut kredisi aylık faiz oranı %2.99’dan %2.69’a çekildi. Ekonomist Muhammet Bayram, bu indirimin hem aylık taksitlere hem de toplam geri ödeme tutarına olumlu yansıdığını vurguladı.
Bayram’ın yaptığı hesaplamaya göre, 1 milyon TL tutarında bir konut kredisi için ödeme planı şu şekilde değişiyor:
- Eski Faiz Oranı (%2.99): Aylık ödeme 30.797 TL, toplam geri ödeme 3.695.000 TL.
- Yeni Faiz Oranı (%2.69): Aylık ödeme 28.060 TL, toplam geri ödeme 3.367.000 TL.
Bu indirim sayesinde aylık taksitlerde 2.737 TL‘lik bir düşüş yaşanırken, 10 yıllık vade sonunda toplamda 328.000 TL gibi önemli bir tasarruf sağlanıyor. Bu miktar, neredeyse bir otomobil değerine denk geliyor.
Nakit Alıcılar İçin Ek İndirim Fırsatı
Ekonomist Muhammet Bayram, nakit ödeme gücü olan alıcıların müteahhitlerle pazarlık yaparak ek avantajlar elde edebileceğine dikkat çekti. Bayram, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı:
“Müteahhitin banka faizi yüksek olduğu için peşin paraya ihtiyacı var. Bu nedenle %25 ila %30 oranında indirim almak mümkün.”
Özel Bankalar Henüz Adım Atmadı
Şu an için faiz indirimi hamlesi yalnızca kamu bankaları tarafından gerçekleştirildi. Özel bankalarda konut kredisi faiz oranları ise halen %3.10 seviyelerinde seyrediyor. Ancak ekonomist Bayram, rekabet koşulları gereği özel bankaların da yakın gelecekte bu faiz indirim trendine katılabileceği öngörüsünde bulundu.