Kapadokya Turizminde Endişe Verici Rakamlar: Sezon Beklentilerin Altında
Kapadokya Alanı Turizm Yatırımcıları Derneği (KAPYAD), bölgedeki turizm sezonunun beklentilerin oldukça altında kaldığını açıkladı. Yapılan değerlendirmelere göre, otel ve balon fiyatlarında yaşanan düşüşler, sektör temsilcilerini endişelendiriyor. KAPYAD, özellikle konaklama arzındaki kontrolsüz artış ve plansız büyümenin, bölgenin sürdürülebilir turizm potansiyelini tehdit ettiğini vurguluyor.
KAPYAD Başkanı, bölgedeki mevcut durumu rakamlarla özetledi. Ortalama geceleme sayısının 1,8 gibi düşük bir seviyede olduğunu ve 2025 yılının ilk beş ayı için öngörülen ortalama otel doluluk oranının yalnızca %28 olduğunu belirtti. Bu oranların, Kapadokya’da turizmin sürdürülebilirliği açısından büyük bir risk taşıdığı ifade edildi.
Plansız Büyüme Kaliteyi Tehdit Ediyor
KAPYAD Başkanı Ömer Tosun, bölgedeki en önemli sorunlardan birinin plansız büyüme olduğunu belirtti. Tosun, son beş yıl içinde konut olarak planlanan bölgelerde açılan çok sayıda küçük otel ve Airbnb tarzı kiralanan konutların ciddi sorunlara yol açtığını ifade etti. Bu durumun hem konaklama kalitesini düşürdüğünü hem de otel arzını talebin çok üzerine çıkararak sektörü sürdürülemez bir noktaya getirdiğini vurguladı. Kapadokya’da halihazırda 871 adet bakanlık belgeli tesis bulunduğunu hatırlatan Tosun, yeni yatırımlarda kalitenin ve bölgesel ihtiyaçların gözetilmesi gerektiğini söyledi.
Gelecek İçin Umut: Michelin Rehberi ve 5 Milyar Dolarlık Hedef
Kapadokya Üniversitesi’nin araştırmalarına göre, bölge 2024 yılında 2 milyar 61 milyon dolarlık bir turizm geliri elde etti. 2025 yılı için ise bu rakamın 2 milyar 367 milyon dolara yükselmesi bekleniyor. Ancak sektör temsilcileri, doğru stratejik adımlarla bu gelirin çok daha yukarılara çekilebileceğine inanıyor.
Bölge için en sevindirici gelişmelerden biri, Kapadokya’nın dünyanın en prestijli gastronomi rehberlerinden olan Michelin Rehberi’nin 2026 seçkisine dahil edilmesi oldu. Ömer Tosun, bu gelişmenin önemine dikkat çekerek şunları söyledi:
“Kapadokya bu seçkin listede yer alarak hem gastronomi hem de destinasyon marka değeri açısından uluslararası alanda dikkatleri üzerine çekecektir. Bu gurur verici gelişmeyle birlikte ilginin bölge ekonomisine kalıcı olarak yansıtılması için daha fazla arkeolojik, kültürel ve gastronomik yatırımın hayata geçirilmesi gerekmektedir.”
Tosun, ortalama geceleme süresinin 2,5 geceye çıkarılması halinde %40’lık bir yoğunluk artışı sağlanacağını ve gelir potansiyelinde büyük bir sıçrama yaşanacağını öngörüyor. “Bölgemiz, düşük doluluk oranlarına rağmen bu gelir seviyelerine ulaşabiliyor. Geceleme süresindeki artış ve turist sayısındaki iyileşme ile 5 milyar dolarlık bir gelir artık ulaşılabilir bir hedef” diyerek sözlerini tamamladı.