Ağustos Ayı Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Milyonlarca kiracı ve ev sahibi tarafından merakla beklenen Ağustos ayı kira artış oranları, mevcut ekonomik koşullar altında büyük önem taşımaktadır. Yasal düzenlemeler çerçevesinde kira artışları, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) on iki aylık ortalamaları baz alınarak belirlenmektedir. Bu oran, hem ev sahiplerinin gelirini korumayı hem de kiracıları fahiş artışlardan korumayı amaçlamaktadır.
Örnek Kira Zammı Hesaplaması
Kira zammı hesaplamasını daha net anlamak için somut bir örnek üzerinden gidelim. Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasının yüzde 43,23 olduğunu varsayalım. Bu durumda artış miktarı ve yeni kira bedeli aşağıdaki adımlarla kolayca hesaplanabilir:
- Mevcut Konut Kirası: 10.000 TL
- Uygulanacak Kira Artış Oranı: %43,23
- Aylık Kira Zammı Tutarı: 10.000 TL x 0,4323 = 4.323 TL
- Zam Sonrası Yeni Kira Tutarı: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Bu hesaplama, yasal olarak uygulanabilecek tavan zam oranını göstermektedir. Ev sahibi ve kiracı, bu oranın altında bir artışta anlaşabilir ancak yasal sınırın üzerinde bir zam yapılması mümkün değildir.