Damla Kent Projesi İçin Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz Edildi
Emlak Konut güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek olan Damla Kent projesi, küçük birikim sahiplerine ev sahibi olma kapısını aralıyor. Proje için geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası modelinde talep toplama süreci resmen başladı. Halka arz fiyatı hisse başına 7,59 TL olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla yatırımcılara sunuluyor. Yatırımcılar için son talep tarihi 8 Ağustos olarak açıklandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen bu yenilikçi model, farklı gelir gruplarından vatandaşların gayrimenkul yatırımına erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Yatırımcılar, bu sertifikalar sayesinde hem konut sahibi olma hakkı elde edebiliyor hem de birikimlerini borsa üzerinden alım-satım yaparak değerlendirebiliyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir ve Nasıl Çalışır?
Gayrimenkul Sertifikası, konut projelerine yatırım yapmayı kolaylaştıran, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenen modern bir yatırım aracıdır. Sistemin temel özellikleri şunlardır:
- Erişilebilir Yatırım: Peşinat, taksit veya faiz gibi finansal yükümlülükler olmadan, küçük birikimlerle Damla Kent projesine ortak olma imkanı sunar.
- Borsa İşlemi: Borsa İstanbul’da tıpkı bir hisse senedi gibi alınıp satılabilir, bu da likidite avantajı sağlar.
- Güvenli Saklama: Tüm sertifikalar, Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) nezdinde yatırımcıların adına açılmış hesaplarda dijital olarak güvenle tutulur.
Adım Adım Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?
Damla Kent projesine yatırım yapmak veya ev sahibi olmak isteyenler için izlenmesi gereken adımlar oldukça basittir:
- Yatırım Hesabı Açın: Herhangi bir banka veya aracı kurumdan (Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım vb.) yatırım hesabı açtırmanız gerekmektedir. Bu işlemi şubelerden veya mobil/internet bankacılığı üzerinden yapabilirsiniz.
- Talep Oluşturun:4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yatırım hesabınız üzerinden halka arz menüsüne girin.
- İşlem Kodunu Seçin: Talep edilecek menkul kıymet bölümünde “DMLKT” kodunu seçin.
- Miktarı Belirleyin: Almak istediğiniz sertifika adedini girerek talebinizi onaylayın. Bir sertifikanın bedeli 7,59 TL‘dir ve alım için herhangi bir üst limit bulunmamaktadır.
- Borsada İşlem: Sertifikalarınız, 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacaktır.
İstanbul’un Yeni Gözdesi: Damla Kent Projesi
Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcılara sunulan Damla Kent, Başakşehir’de 1.257.629 m²‘lik devasa bir alanda yükseliyor. Toplamda 5.325 konut ve 244 ticari üniteden oluşan projenin ilk etabındaki 1.540 konut, sertifika modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar, yeterli sayıda sertifika biriktirerek diledikleri konutun sahibi olabilir veya sertifikalarını borsada değerlendirebilir.
Proje, 1+1’den 4+1’e kadar değişen daire seçenekleri, geniş meydanlar, yeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar ve sosyal donatılarıyla modern bir yaşam vadediyor. Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakınlığı, İstanbul Havalimanı’na ise sadece 20 km mesafede olmasıyla öne çıkıyor. Ayrıca, 3 metro ve 1 tramvay hattına kolay erişim sunarak ulaşım kolaylığı sağlıyor.
Yatırımcılara Sunulan 3 Avantajlı Seçenek
Emlak Konut Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılara üç farklı kazanç yolu sunmaktadır:
1. Konut Edinme Hakkı (Asli Edim)
Yatırımcılar, hedefledikleri konut için gerekli olan sertifika miktarını biriktirerek proje tamamlandığında tapularını alabilir ve ev sahibi olabilirler.
2. Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim)
Ev sahibi olmak istemeyen yatırımcılar için proje sonunda TOKİ ve Emlak Konut, elde kalan daireleri açık artırmayla satar. Elde edilen gelir, sertifika sahiplerine payları oranında nakit olarak dağıtılır.
3. Borsa’da Alım-Satım
Yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’un açık olduğu her an piyasa koşullarına göre alıp satarak birikimlerini değerlendirme ve potansiyel kâr elde etme şansına sahiptir.
Daha fazla bilgi için Emlak Konut’un resmi web sitesi olan www.emlakkonut.com.tr adresini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabilirsiniz.