Gayrimenkul Sertifikası ile Yatırım Dönemi: Damla Kent Projesi
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonu ve TOKİ iş birliğiyle yeni bir yatırım modelini hayata geçirdi. Gayrimenkul Sertifikası olarak adlandırılan bu model, küçük birikim sahiplerine büyük projelerde yatırım yapma imkanı sunarak farklı gelir gruplarının konut sahibi olmasını hedefliyor.
Bu yenilikçi yatırım aracı, yatırımcılara hem sertifikaları biriktirerek konut edinme hem de Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirme fırsatı tanımaktadır.
Halka Arz Detayları ve Talep Toplama Süreci
Damla Kent projesi için çıkarılan gayrimenkul sertifikalarının halka arz fiyatı pay başına 7,59 lira olarak belirlendi. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görecek. Talep toplama süreci bugün başlayıp, 8 Ağustos’ta sona erecektir.
Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır? Adım Adım Rehber
Damla Kent projesinden konut almak veya bu yeni modele yatırım yapmak isteyenler için izlenmesi gereken adımlar oldukça basittir. İşte adım adım yol haritası:
- Yatırım Hesabı Açın: Herhangi bir banka veya aracı kurumdan (Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım vb.) bir yatırım hesabı açmanız gerekmektedir. Bu işlemi şubelerden veya mobil/internet bankacılığı uygulamalarından kolayca yapabilirsiniz.
- Hesabı Aktif Hale Getirin: Hesap açılışı sonrası, hesabınızın borsa işlemlerine açık olduğundan emin olun.
- Talepte Bulunun: 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, mobil veya internet şubeniz üzerinden “Yatırımlar > Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi” adımlarını izleyin.
- İşlemi Tamamlayın: Talep Edilen Menkul Kıymet bölümünde “DMLKT” işlem kodunu seçin ve almak istediğiniz sertifika adedini girerek talebinizi onaylayın.
Alım için herhangi bir üst limit bulunmazken, alt limit bir adet sertifika bedelidir. Sertifikaların 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlaması planlanmaktadır.
Başakşehir’in Yeni Gözdesi: Damla Kent Projesi
Projenin halka arz edilecek ilk etabında yer alan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcılara sunuluyor. Yatırımcılar, bu sertifikaları biriktirerek ev sahibi olma hayallerini gerçekleştirebilir veya Borsa İstanbul’da alıp satarak birikimlerini değerlendirebilir.
Başakşehir’de konumlanan Damla Kent projesi, her ihtiyaca yönelik daire seçenekleri sunuyor:
- 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire tipleri
- Geniş meydanlar ve yemyeşil parklar
- Çocuk oyun alanları ve kapalı otoparklar
- Yürüyüş ve bisiklet yolları
Proje, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakınlığı ve İstanbul Havalimanı’na sadece 20 kilometre mesafede olmasıyla dikkat çekiyor. Ayrıca Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5 gibi ana arterlere kolay erişim imkanı sunan proje, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına olan yakınlığıyla ulaşım konforunu en üst seviyeye taşıyor.
Yatırımcılara Sunulan 3 Farklı Kazanç Yöntemi
Emlak Konut’un bu halka arzı, tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç seçeneği sunmaktadır:
- Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden istediği konut için gereken sayıda sertifikayı biriktirir ve proje tamamlandığında evine sahip olur.
- Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Sertifika biriktiren ancak konut almayı tercih etmeyen yatırımcılar, proje sonunda dairelerin açık artırmayla satılmasını bekleyebilir. Elde edilen gelir, payları oranında yatırımcıların hesaplarına nakit olarak aktarılır.
- Borsa’da Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Diğer seçenekleri tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da piyasa koşullarına göre alıp satarak kâr elde etme imkanına sahip olur.
Konuyla ilgili daha detaylı bilgilere Emlak Konut’un resmi internet sitesi veya çağrı merkezi üzerinden ulaşabilirsiniz.