TOKİ ve Emlak Konut İş Birliğiyle Gayrimenkul Sertifikası Dönemi Başlıyor
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla geliştirilen Damla Kent Evleri projesi için gayrimenkul sertifikaları, yatırımcılara yeni bir kapı aralayarak halka arz ediliyor. Bu model sayesinde, yatırımcılar daha düşük bütçelerle büyük konut projelerine ortak olma imkanı bulacak.
Halka Arz Detayları ve Cazip İskonto Oranı
Sabit fiyatla talep toplama yöntemiyle gerçekleştirilecek olan halka arz, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yapılacak. Halka arzda birim sertifika fiyatı 7,59 TL olarak belirlenirken, yatırımcılara sunulan iskonto oranı ise yüzde 24,10 olarak açıklandı. Bu süreçte toplam 2 milyar 820 milyon 593 bin 495 adet sertifikanın arz edilmesiyle 21,4 milyar TL’ye varan bir halka arz büyüklüğüne ulaşılması hedefleniyor.
Daire Tiplerine Göre Gerekli Sertifika Miktarları
Damla Kent Evleri projesinden konut sahibi olmak isteyen yatırımcıların, tercih ettikleri daire tipine göre belirli sayıda sertifika edinmeleri gerekecek. Daire tiplerine göre dağılım şu şekildedir:
- 1+1 Daire: Yaklaşık 631 bin sertifika (yaklaşık 4,8 milyon TL)
- 2+1 Daire: Yaklaşık 863 bin sertifika (yaklaşık 6,5 milyon TL)
- 3+1 Daire: Yaklaşık 1,38 milyon sertifika (yaklaşık 10,5 milyon TL)
- 4+1 Daire: Yaklaşık 1,83 milyon sertifika (yaklaşık 13,9 milyon TL)
Projenin Stratejik Konumu ve Ulaşım Avantajları
Damla Kent Projesi, idari olarak Başakşehir ilçe sınırlarında yer almasına rağmen coğrafi olarak Sultangazi’ye oldukça yakın bir noktada konumlanıyor. Proje, Sultangazi’nin İsmetpaşa ve Malkoçoğlu mahallelerinin karşısındaki eski bir askeri alanda hayat bulacak.
Ulaşım açısından da avantajlı bir lokasyonda bulunan proje, Topkapı-Mescid-i Selam Tramvay Hattı’na yürüme mesafesindedir. Ayrıca, gelecekte hizmete açılması planlanan yeni bağlantı yolları sayesinde Başakşehir merkezine ulaşım süresinin de önemli ölçüde kısalması bekleniyor.
İnşaat Alanı ve Parsel Bilgileri
Projenin inşaat faaliyetleri, Mahmutbey mevkisindeki 2396, 2398, 2399, 2434 ve 2435 numaralı adalar üzerinde bulunan parsellerde gerçekleştirilecektir.
