Etiler’de Kentsel Dönüşüm Gerilimi: Taşyapı ve Mahalle Sakinleri Karşı Karşıya
İstanbul Etiler’deki Toprakkale Sokak‘ta, Taşyapı firması ile apartman sakinleri arasında büyük bir kentsel dönüşüm anlaşmazlığı yaşanıyor. Şirketin, sokaktaki 12 apartmandan birer daire alarak kat maliki sıfatıyla riskli yapı tespiti için karot aldırması ve binaların tamamını yıkmayı planlaması, mahalle sakinlerinin sert tepkisine neden oldu. Taşyapı sahibi Emrullah Turanlı‘nın bölgeye turistik bir konsept proje yapma vaadiyle kat maliklerini ikna etme çabaları, düzenlenen son toplantıda da sonuçsuz kaldı.
İkna Toplantısı Sonuç Vermedi
Taşyapı tarafından düzenlenen ve iki saatten uzun süren toplantıda, şirket avukatı Emrullah Turanlı’yı temsil etti. Avukatın, “Emrullah beyin çok büyük bir şirketi var, bu projeye ihtiyacı yok” sözleri, kat maliklerinin “O zaman buradan gidebilir” yanıtıyla karşılaştı. Toplantı, taraflar arasında bir uzlaşı sağlanamadan sona erdi.
Şirketin Savunması ve Tartışmalı Örnekler
Toplantı sırasında Taşyapı temsilcisi, şirketin Etiler’de inşa ettiği bir başka yapının otel değil, rezidans olduğunu ve kaçak olmadığını savundu. Bu savunma üzerine yurttaşlar, projenin vakıf arazisine nasıl inşa edildiğini sorguladı. Şirket temsilcisi, Emrullah Turanlı’nın Şişli’de deprem toplanma alanına yaptığı 37 katlı rezidans projesini örnek göstererek, Taşyapı’nın bu tür projelerle “değer yaratmayı” hedeflediğini belirtti.
Ayrıca, bazı Etilerli kat maliklerinin dönüşüm için kendilerine başvurduğu iddiası da yurttaşlar tarafından yalanlandı. Toplantıdaki hiç kimsenin böyle bir talepte bulunmadığı ortaya çıktı.
“Samimiyseniz Karotu Durdurun” Çağrısı
Kat malikleri, toplantı boyunca daire satın alınıp karot aldırılmasının, kendilerini dönüşüme zorlamak için bir baskı aracı olduğunu vurguladı. Turanlı’nın niyetinin şeffaflık değil, “rant” olduğunu öne süren sakinler, sözleşmede uzlaşma sağlanana kadar karot ve yıkım sürecinin durdurulmasını talep etti. Ancak şirket temsilcisinin yanıtı netti:
“Burada artık karot alındı, bu konuya hiç girmeyelim.”
Şirket avukatı, kat maliklerini ikna etmek için çeşitli vaatlerde bulundu:
- Binaları kendileri dönüştürürlerse sadece 5 kat yapabileceklerini belirtti.
- Taşyapı ile anlaşmaları halinde metrekarelerinin iyileştirileceğini söyledi.
- “IQ’su yüksek bir proje” vaadinde bulundu ve niteliğin önemine vurgu yaptı.
- Sözleşme detaylarının, yurttaşlardan oluşacak bir temsilciler kurulu ile müzakere edilebileceğini ifade etti.
“Biz Değil, Yasa Yıkacak” Tehdidi
Henüz avam projesi bile olmayan bir konsept için sözleşme imzalamayacaklarını belirten yurttaşlar, “Madem hiçbir şey belli değil, neden binalarımızı yıkmaya çalışıyorsunuz?” diye sordu. “Turanlı ile anlaşmazsak evimiz yıkılacak mı?” sorusuna avukatın verdiği yanıt ise gerilimi tırmandırdı:
“Anlaşma sağlanmadan kimse tahliye edilmeyecek. Biz yıkmayacağız, yasa yıkacak.”
Bu cevap, kat malikleri tarafından alkışlarla protesto edildi. Karot sonuçları henüz belli olmasa da sakinlerin çoğu, binalarını yıktırmak yerine güçlendirmeyi tercih ettiklerini ve yıllardır yaşadıkları mahallelerini kaybetmek istemediklerini belirtiyor.