Peşinatsız ve Faizsiz Yatırım Fırsatı: Damla Kent Projesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda ve TOKİ mülkiyetindeki arazilerde geliştirilen Damla Kent projesi, küçük yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Bu proje, gayrimenkul sertifikası modeli ile peşinat, faiz ve taksit gibi finansal yükleri ortadan kaldırarak konut sahibi olmayı daha erişilebilir kılıyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir ve Nasıl Alınır?
Gayrimenkul sertifikaları, bir yatırım hesabı kullanılarak Borsa İstanbul üzerinden kolayca satın alınabilir. “DMLKT” işlem kodu ile alınıp satılan bu sertifikalar, yatırımcısına üç farklı kazanç seçeneği sunmaktadır:
- Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Proje tamamlandığında yeterli sayıda sertifikaya sahip olan yatırımcılar, birikimlerini kullanarak doğrudan konut sahibi olabilir.
- Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Konut almayı tercih etmeyen yatırımcılar, proje sonunda yapılacak açık artırmadan elde edilen gelirden sertifika oranında pay alarak nakit kazanç sağlayabilir.
- Borsada Alım-Satım: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da bir hisse senedi gibi alınıp satılabilir, böylece yatırımcılar piyasa dalgalanmalarından faydalanarak kâr elde etme imkanına sahip olur.
Damla Kent Projesi Nerede ve Neler Sunuyor?
İstanbul Başakşehir‘de, toplam 1.257.629 metrekarelik devasa bir alanda hayata geçirilen Damla Kent projesi, 5.325 konut ve 244 ticari birimden oluşuyor. Projenin ilk etabında 1.540 konut halka arz edilmektedir. Projede, 1+1’den 4+1’e kadar değişen daire seçeneklerinin yanı sıra geniş meydanlar, parklar, çocuk oyun alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları gibi modern sosyal donatılar yer alıyor.
Projenin Konum Avantajları:
- Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne oldukça yakın bir konumda.
- İstanbul Havalimanı’na sadece 20 km uzaklıkta.
- Kuzey Marmara Otoyolu, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5 gibi ana arterlere kolay bağlantı imkanı.
- Bölgeye hizmet veren 3 metro hattı ve 1 tramvay hattı ile üstün ulaşım kolaylığı.
Sertifika Talebi Nasıl Oluşturulur?
Yatırım hesabı bulunan herkes, bankalarının mobil veya internet şubeleri aracılığıyla halka arza katılabilir. Talep girişi için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
- İşlemler menüsüne girin.
- Yatırım ve Hisse Senedi bölümünü seçin.
- Halka Arz İşlemleri sekmesinden Talep Girişi‘ne tıklayın.
- “Talep Edilen Menkul Kıymet” alanından DMLKT kodunu seçip talep ettiğiniz sertifika adedini girerek işleminizi onaylayın.
Sertifikaların, 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlaması planlanmaktadır.