TOKİ ve Emlak Konut’tan Devrim Niteliğinde Adım: Gayrimenkul Sertifikası
Gayrimenkul uzmanı Ufuk Tetik, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir‘de hayata geçirilecek yeni konut projesi hakkında önemli bilgiler paylaştı. “Gayrimenkul sertifikası” olarak adlandırılan bu yenilikçi sistem, yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olamayan yatırımcılara, büyük projelere hisseleri oranında ortak olma imkanı tanıyor.
Küçük Birikimlerle Büyük Yatırım Fırsatı
Tetik, özellikle artan konut fiyatları ve yüksek kredi faiz oranlarının yaşandığı bu dönemde, sistemin küçük birikim sahipleri için eşsiz bir fırsat sunduğunu belirtti.
“10-15 milyon liralık bir konutu alamayabilirsiniz. Ancak elinizde 1-2 milyon lira gibi bir birikim varsa bu proje kapsamında hisse alabiliyorsunuz. Proje değerlendikçe siz de kar elde ediyorsunuz. İsterseniz hissenizi satabiliyor, dilerseniz yatırımınızı artırabiliyorsunuz.”
Sistem Nasıl İşliyor?
Uygulama, tamamen online bir sistem üzerinden, güvenli bankacılık altyapısı kullanılarak yürütülüyor. İşleyiş mantığı, hisse senedi piyasasına oldukça benziyor. Yatırımcılar, projenin kârlılık potansiyelini ve piyasa koşullarını değerlendirerek istedikleri zaman ellerindeki sertifikaları satabiliyor veya yeni alımlar yapabiliyor.
Devlet Güvencesi ve Esneklik Bir Arada
Ufuk Tetik, yatırımcılar için en önemli unsurlardan birinin güven olduğunu vurguladı.
“TOKİ ve Emlak Konut gibi devlet destekli kurumların bu projede yer alması güven duygusunu artırıyor. Ayrıca yatırımcılar İstanbul’da olmak zorunda değil. Türkiye’nin her yerinden bu sertifikalara erişim mümkün.”
Milyarlarca Liralık Projeye Ortak Olun
Projenin toplamda milyarlarca liralık bir ciro potansiyeline sahip olduğunu ifade eden Tetik, bu sistem sayesinde küçük yatırımcıların da bu denli büyük bir projede pay sahibi olabileceğinin altını çizdi.
“Sertifika sahibi olanlar, bu projede pay sahibi sayılıyor. Birikimi ölçüsünde yatırım yapan herkes, kâr elde edebiliyor. Bu uygulama, konut sahibi olamayanlara ciddi bir alternatif sunuyor.”