Milyonlarca Vatandaşı İlgilendiren Yeni Site Yönetimi Düzenlemesi
Gayrimenkul ve Tesis Yönetim Zirvesi’nde önemli açıklamalarda bulunan Bakan Murat Kurum, Türkiye genelindeki 941 bin yapıda yaşayan yaklaşık 20 milyon vatandaşın yaşam kalitesini artıracak yeni bir yasal düzenlemenin sinyallerini verdi. Bakan Kurum, sektörün yasal bir zemine oturtulmasının zorunlu olduğunu vurguladı.
Yönetim Şirketlerine Sınıflandırma ve Yetkilendirme Geliyor
Yeni yasama yılında hayata geçirilmesi planlanan düzenleme ile site yönetimi hizmeti sunan firmalar belirli kriterlere göre sınıflandırılacak. Kurum, konuyla ilgili olarak, “Artık herkes ‘ben yönetim şirketiyim’ diyemeyecek. Bu şirketleri yetkilendireceğiz ve sektörün yasal bir zemine kavuşması şart” şeklinde konuştu.
Site Yönetimlerine 7/24 Dijital Takip ve Denetim
Yeni sistemle birlikte, tüm yönetim şirketleri 7/24 esasına göre dijital olarak denetlenebilecek. Bakan Kurum, denetimlerin sıklığına dikkat çekerek, “Yönetimleri yılda en az bir kez denetleyeceğiz. Vatandaşlarımız doğrudan bize ulaşarak şikâyetlerini iletebilecek. Haksız aidat artışı yapanlara yaptırım uygulayacağız. Ancak kurallara uyan, şeffaf çalışan yönetimleri de destekleyeceğiz” ifadelerini kullandı.
Bakan Kurum, fahiş aidat şikâyetlerine de değinerek, “Vatandaş evinin taksidini öderken, aidatın daha yüksek olması kabul edilemez. Bu uygulamalar ne hukuka ne vicdana sığar. Aidatları düşürecek bir sistem kurarak vatandaşın yükünü hafifletmeliyiz” dedi.
Tüm Süreçler Dijitalleşiyor: Elektronik Denetim Altyapısı
Bakanlık, site yönetimlerine yönelik dijital altyapı çalışmalarını da hızlandırdı. Bakan Kurum, “Tüm idari süreçleri dijital ortama taşıyacağız. Elektronik yazılım sistemimizi en kısa sürede devreye alacağız” sözleriyle sektörde dijital dönüşümün başlayacağını belirtti.
Sosyal Boyut Unutulmadı: Komşuluk İlişkileri Güçlendirilecek
Yeni düzenlemenin sadece mali konuları kapsamadığını belirten Bakan Kurum, yönetim şirketlerine “komşuluk ilişkilerini güçlendirin” çağrısı yaparak sosyal dayanışmanın ve huzurun önemine vurgu yaptı.
