Borsadan Ev Sahibi Olma Dönemi Başlıyor: Damla Kent Projesi Halka Arz Ediliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen Damla Kent Evleri Projesi‘ne ait Gayrimenkul Sertifikaları’nın halka arzı bugün itibarıyla başladı. Yatırımcılar, Borsa İstanbul üzerinden “DMLKT” işlem koduyla 8 Ağustos’a kadar talepte bulunabilecekler. Bu yeni model, küçük birikimlerle konut sahibi olma, gayrimenkul değer artışından nakit kazanç elde etme veya sertifikaları borsada alıp satma gibi esnek yatırım seçenekleri sunuyor.
Lansmana Özel %25 İndirimli Fiyat
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylanan halka arzda, sertifika fiyatı değerleme üzerinden %25 indirimle 7.59 TL olarak belirlendi. Talep toplama süreci 8 Ağustos‘ta sona erecek. İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek olan beş etaptan oluşan Damla Kent Projesi, toplamda 5.325 konut ve 244 ticari ünite barındıracak. İlk etapta yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası aracılığıyla halka arz edilecek olup, ilerleyen süreçte ikinci etaptaki 674 konutun da arzı planlanmaktadır. Bu faizsiz, peşinatsız ve kredisiz yatırım fırsatından yararlanmak için bir yatırım hesabına sahip olmak yeterli. Proje ve sertifikalarla ilgili tüm bilgilere www.gayrimenkulsertifikasi.com adresinden ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır? Adım Adım Yatırım Rehberi
Damla Kent Projesi’ne yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için izlenmesi gereken adımlar şu şekildedir:
- Öncelikle Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir banka veya aracı kurumdan bir yatırım hesabı açtırmanız gerekmektedir.
- Yatırım hesabı açma talebini banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet bankacılığı uygulamaları üzerinden kolayca oluşturabilirsiniz.
- Hesabınız açıldıktan sonra borsa işlemlerine uygun hale getirilecektir.
- 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlardaki yatırım hesaplarınızdan talepte bulunabilirsiniz.
- Mobil veya internet şubesi üzerinden Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımlarını takip edin.
- Listeden “DMLKT” işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika adedini girin, ödeme türünü belirleyerek işleminizi onaylayın.
Daire Sahibi Olmak İçin Kaç Sertifika Gerekli?
Projedeki daire tiplerine göre sahip olunması gereken minimum sertifika adetleri aşağıdaki gibidir:
- 62 Metrekarelik 1+1 Daire (175 adet): 631.516 adet sertifika
- 88 Metrekarelik 2+1 Daire (1.076 adet): 863.276 adet sertifika
- 144 Metrekarelik 3+1 Daire (758 adet): 1.384.916 adet sertifika
- 194 Metrekarelik 4+1 Daire (205 adet): 1.833.345 adet sertifika
Yatırımcılara Sunulan Üç Farklı Kazanç Yöntemi
Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılara üç farklı kazanç alternatifi sunmaktadır:
1. Konut Edinme Hakkı (Asli Edim)
Yatırımcı, hedeflediği konut için gerekli sayıda sertifikayı biriktirerek proje tamamlandığında dairesine sahip olabilir.
2. Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim)
Ev sahibi olmayı düşünmeyen yatırımcılar, proje sonunda TOKİ ve Emlak Konut tarafından açık artırmayla satılacak dairelerden elde edilecek gelirden pay alabilir. Bu gelir, sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına aktarılır.
3. Borsa’da Alım-Satım
Yatırımcılar, dilerlerse sertifikalarını Borsa İstanbul’da tıpkı bir hisse senedi gibi diledikleri zaman alıp satarak değer artışından kazanç sağlayabilirler.
Bakan Kurum: “Damlaya Damlaya Yuva Olur”
24 Temmuz’da düzenlenen tanıtım toplantısında konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle hayata geçtiğini vurguladı.
“Vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için her enstrümanı kullanıyoruz. Konut sorununu kökten çözeceğiz. Bu proje sadece bir yatırım aracı değildir. Bu proje kira fiyatlarını düşürme azmimizin bir kanıtı, milletimizin yuva hayalini gerçeğe dönüştürme sözümüzün de bir ispatıdır. Onun için ‘damlaya damlaya yuva olur’ diyoruz.”
Vatandaşa Yüz Yüze Bilgilendirme TIR’ları Sahada
Emlak Konut GYO, proje hakkında detaylı bilgi vermek amacıyla İstanbul’un merkezi noktalarında ‘Bilgilendirme TIR ve çadırları’ kurdu. Ziyaretçiler, VR gözlüklerle örnek daireleri gezebilir ve proje detaylarını inceleyebilir. Yatırım hesabı olmayan vatandaşlara da hesap açma sürecinde destek sağlanıyor. Sabit çadırlar, 1-8 Ağustos tarihleri arasında Üsküdar Sahil Meydanı, Esenler Dörtyol Meydanı, Ümraniye 15 Temmuz Meydanı ve Başakşehir Kent Meydanı‘nda hizmet verecek.