Rönesans Gayrimenkul Yatırım Büyümesini Sürdürüyor
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, portföyündeki 740 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alan ile sürdürülebilir büyüme hedeflerine emin adımlarla ilerliyor. Şirket, bir yandan yeni nesil AVM projelerine odaklanırken diğer yandan sürdürülebilirlik ilkelerini iş modelinin merkezine yerleştiriyor.
AVM’lerde Yüksek Doluluk ve Sürekli Yenilenme Stratejisi
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, bünyelerindeki alışveriş merkezlerinin yüzde 98.7 gibi rekor bir doluluk oranına sahip olduğunu vurguladı. Yaşar, “12 AVM’mizdeki 2.000 mağazanın yaklaşık 150’sini her yıl sürekli olarak değiştiriyoruz. Bu, neredeyse her yıl bir AVM’yi baştan sona yenilediğimiz anlamına geliyor” dedi.
Şirketin 16 bin 500 kişiye doğrudan ve dolaylı istihdam sağladığını belirten Yaşar, AVM yönetiminde bütüncül bir strateji izlediklerini ifade etti. Mağazaların performansını yakından takip ettiklerini söyleyen Yaşar, şu örneği paylaştı:
“İstanbul’daki bir AVM’mizde görünürlüğü çok iyi bir erkek giyim mağazası vardı. Ancak ürün gamı, stok ve hizmet kalitesinde sorunlar yaşanıyordu. Markayla durumu paylaştık ve hemen aksiyon aldılar. Sonuç olarak mağazanın cirosu sadece bir ayda 4 katına çıktı. Başarımızın sırrı, perakendecileri doğru yönlendirmektir.”
Halka Arz Sonrası Finansal Performans
Rönesans Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Sercan Yüksel, halka arz sonrası finansal durumu değerlendirdi. Yüksel, “Operasyonel kâr (FAVÖK) rakamımız enflasyonun üzerinde yüzde 11 artarak 1.8 milyar TL’ye ulaştı. Euro bazında ise yüzde 37’lik bir artışla 46.1 milyon euro’ya yükseldi. Bu veriler, 2025 yılı için bütçelediğimiz 180 milyon euro operasyonel kâr hedefine ulaşabileceğimizin güçlü bir göstergesi. Son iki yılda gelirlerimizi euro bazında yüzde 62 artırdık” şeklinde konuştu.
Antalya’ya Yeni Nesil AVM ve Yeşil Enerji Hamlesi
Yağmur Yaşar, öz tüketime yönelik yeşil enerji projeleriyle tüm AVM’lerin elektrik ihtiyacını karbon sıfır olarak karşılamayı hedeflediklerini belirtti. Yaşar, “2017’den 2024’e kadar ortak alan enerji tüketimini ve karbon emisyonlarını yüzde 54.9 oranında azalttık. İzmir’de rüzgâr, Kırşehir’de ise güneş santrali projelerimiz bulunuyor. Bu iki proje sayesinde 2026 yılında tüm AVM’lerimizin elektrik ihtiyacını tamamen yeşil enerjiyle karşılayacağız” dedi.
Gelecek Dönem Projeleri
Yakın dönem planları hakkında da bilgi veren Yaşar, şunları aktardı: “İstanbul’da Maltepe Park AVM ve Ofis parselinde konut, ofis ve ticari ünitelerden oluşan projemizin inşaatı sürüyor. Ayrıca Antalya’da portföyümüzdeki üçüncü Hilltown olacak bir AVM projesi geliştirmeyi planlıyoruz. Bu proje ile Antalya, faaliyet gösterdiğimiz sekizinci il olacak ve yaklaşık 150 milyon dolarlık bir yatırım öngörüyoruz.”