Ağustos 2025 Kira Zammı Oranları Açıklandı
Milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin merakla beklediği Ağustos 2025 kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ayın başında açıklanan enflasyon verileri, yasal kira zamlarının belirlenmesinde kilit bir rol oynamaktadır. Hatırlanacağı üzere, Haziran ayı verileriyle belirlenen Temmuz 2025 kira artış oranı %43,23 olarak gerçekleşmişti.
TÜİK, 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da Temmuz ayı enflasyon rakamlarını kamuoyu ile paylaştı. Bu yeni verilerle birlikte hem konut hem de iş yeri kiraları için uygulanacak olan yasal tavan zam oranı netleşti.
Ağustos Ayı Resmi Kira Artış Oranı Ne Kadar?
TÜİK verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki (TÜFE) değişim, 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya kıyasla %2,06, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,08 ve bir önceki yılın aynı ayına göre %33,52 artış gösterdi. Kira artışlarında baz alınan on iki aylık ortalamalara göre değişim ise %41,13 olarak gerçekleşti.
Buna göre, hem ev hem de iş yerleri için Ağustos 2025’te uygulanabilecek en yüksek yasal kira zammı oranı %41,13 olarak belirlenmiştir.
Ağustos 2025 Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira sözleşmelerindeki artış oranları, bir önceki kira yılının Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasını geçemez. Mülk sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir.
Aşağıda %41,13’lük artış oranına göre farklı kira bedelleri için örnek hesaplamalar yer almaktadır:
- Mevcut Kira Bedeli: 15.000,00 TL
Kira Artış Oranı: %41,13
Kira Artış Tutarı: 6.169,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 21.169,50 TL - Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL
Kira Artış Oranı: %41,13
Kira Artış Tutarı: 8.226,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 28.226,00 TL - Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TL
Kira Artış Oranı: %41,13
Kira Artış Tutarı: 10.282,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 35.282,50 TL - Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artış Oranı: %41,13
Kira Artış Tutarı: 12.339,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 42.339,00 TL - Mevcut Kira Bedeli: 40.000,00 TL
Kira Artış Oranı: %41,13
Kira Artış Tutarı: 16.452,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 56.452,00 TL
