Tapu Dolandırıcılığı Endişeleri Artıyor: Mülkünüzü Nasıl Korursunuz?
Son dönemde gündeme gelen e-imza soruşturmaları ve ortaya çıkarılan dolandırıcılık vakaları, tapu işlemlerindeki güvenlik açıklarını bir kez daha gözler önüne serdi. Bu gelişmeler, mülk sahiplerini mevcut süreçleri sorgulamaya ve mülklerini korumak için ek güvenlik önlemleri almaya yöneltti.
Web Tapu’da İki Aşamalı Doğrulama Sistemi
Web Tapu sistemine yapılan başvurularda güvenliği en üst düzeye çıkarmak için çift katmanlı bir güvenlik sistemi kullanılmaktadır. Sisteme giriş için yalnızca e-Devlet şifresi yeterli olmamakta, kullanıcının e-Devlet hesabına kayıtlı cep telefonuna gönderilen bir doğrulama kodunun da girilmesi gerekmektedir. Bu yöntem, yetkisiz erişimlerin önüne geçerek işlem güvenliğini önemli ölçüde artırır.
Tapu Sahipleri İçin Güvenlik Adımları
Taşınmazını güvence altına almak isteyen mülk sahipleri için atılması gereken bazı kritik adımlar bulunmaktadır. Bu adımları izleyerek olası dolandırıcılık girişimlerine karşı güçlü bir kalkan oluşturabilirsiniz.
- ‘İşlem Yapılamaz’ Beyanı: Web Tapu sistemi üzerinden tapunuza “İşlem Yapılamaz” beyanı ekleyerek, siz istemediğiniz sürece mülkünüz üzerinde hiçbir alım-satım, devir veya ipotek işlemi yapılmasını engelleyebilirsiniz. Bu beyan, vekalet verilmiş olsa dahi geçerlidir.
- İki Aşamalı Doğrulama: Web Tapu ve e-Devlet sistemlerine giriş yaparken iki aşamalı doğrulamayı mutlaka aktif hale getirin.
- Şifre Gizliliği: e-Devlet bilgilerinizi ve şifrenizi asla kimseyle paylaşmayın.
- Sınırlı Vekalet: Vekaletname düzenlerken verdiğiniz kişilerin yetkilerini net ve sınırlı bir şekilde belirleyin.
- Düzenli Kontrol: Belirli aralıklarla Web Tapu sistemi üzerinden mülk bilgilerinizi kontrol ederek her şeyin yolunda olduğundan emin olun.
E-İmza Nedir ve Ne İşe Yarar?
Elektronik imza (e-imza), bireylerin kimliğini dijital ortamda doğrulayan ve ıslak imza ile aynı hukuki geçerliliğe sahip olan bir uygulamadır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bu hizmeti sayesinde, tapu işlemleri e-Devlet üzerinden hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirilebilmektedir.
Fiziksel İşlemlerde Çipli Kimlik ve Parmak İzi Dönemi
Tapu dairelerindeki fiziksel işlemlerin güvenliği de artırılmıştır. Artık eski tip kimliklerle işlem yapılamazken, yeni nesil çipli kimlik kartları zorunlu hale getirilmiştir. İşlem sırasında bu kartlar biyometrik cihazlara takılarak parmak izi doğrulaması yapılmakta, böylece kişinin hem kimliği hem de fiziksel varlığı teyit edilmektedir.
Vekaletli İşlemlerde Ekstra Güvenlik Duvarı
Vekaletname ile gerçekleştirilen işlemlerde sahteciliği önlemek amacıyla Tapu ve Kadastro Müdürlükleri, Noterler Birliği’nin dijital sistemiyle entegre çalışmaktadır. Sunulan her vekaletname, elektronik ortamda anında sorgulanarak geçerliliği kontrol edilir. Bu sayede sahte vekaletlerle işlem yapılması engellenmektedir.
Tüm Önlemlere Rağmen Tetikte Olunmalı
Alınan tüm bu dijital ve fiziksel önlemlere rağmen dolandırıcılık riskinin tamamen ortadan kalkmadığını unutmamak gerekir. Vatandaşların kişisel bilgilerini koruması, şüpheli durumlara karşı dikkatli olması ve tapu kayıtlarını düzenli olarak kontrol etmesi, mülk güvenliği için hayati önem taşımaktadır.