Faiz oranlarında beklenen bir düşüş, konut piyasasında hem ilk evini almayı planlayanları hem de yatırımcıları teşvik etme potansiyeline sahiptir. Sektör, yılın son çeyreğinde artması öngörülen taleple mevcut konut stokunu azaltma hazırlığı içindedir.
Gerçekleşecek olası bir faiz indirimi, hem ilk defa ev sahibi olacakları hem de yatırımcıları piyasaya çekme gücüne sahiptir. İstanbul’da 400 bin ile 700 bin arasında olduğu tahmin edilen konut stokunun, artan bu ilgi sayesinde erimesi ve piyasadaki arz-talep dengesine olumlu katkı sağlaması umuluyor.
**İnşaat Şirketleri 2026 Stratejilerini Belirliyor**
Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, inşaat şirketleri için yılın son çeyreği hem yeni projelerin tasarlandığı hem de elde kalan stokların eritilmesinin amaçlandığı kritik bir zaman dilimi olarak öne çıkıyor. Sektör kaynakları, faiz oranlarındaki düşüş olasılığının, konut satış kampanyalarına ivme kazandırarak stoktaki dairelerin satışını canlandıracağını ifade ediyor.
Mevduatın çekiciliği, yatırım fonları ve kısa vadeli mevduat hesaplarındaki stopaj oranının yüzde 17,5’e yükseltilmesiyle azalmıştır. Piyasa uzmanları, söz konusu mali düzenlemenin yatırımcıları alternatif olarak gayrimenkul piyasasına yönelttiği konusunda hemfikirdir.
Gelecek döneme ilişkin beklentiler ise şu şekilde özetlenmektedir:
* Bir faiz indirimi senaryosunun hayata geçmesi, senenin kalan bölümünde yeni kredi kampanyalarını tetikleyebilir.
* Piyasada hem talepte bir canlanma yaşanması hem de fiyatlar üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşması beklenmektedir.
* Sektörün hedefi, 2025 yılını kayda değer bir satış hacmiyle tamamlamaktır.