TÜİK Haziran Ayı Konut Satışı Verilerini Açıkladı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayına ait konut satış istatistiklerini kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %35,8 oranında bir artış göstererek 107 bin 723 adede ulaştı.
En Çok ve En Az Satış Yapılan İller
Konut satışlarında liderliği yine büyük şehirler üstlendi. Satış rakamlarına göre iller sıralaması şu şekilde oluştu:
- İstanbul: 17 bin 656 konut
- Ankara: 9 bin 428 konut
- İzmir: 5 bin 987 konut
Satış sayısının en düşük olduğu iller ise Ardahan (38), Bayburt (62) ve Hakkari (81) olarak kayıtlara geçti.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Haziran ayındaki konut satışları, ipotekli, ilk el, ikinci el ve yabancılara satış gibi farklı kategorilerde de incelendi.
İpotekli Konut Satışları Rekor Artış Gösterdi
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre %112,6 gibi dikkat çekici bir oranda artarak 14 bin 484 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam konut satışlarının %13,4‘ünü oluşturdu. Yılın ilk yarısını kapsayan Ocak-Haziran dönemindeki toplam ipotekli konut satışı ise 103 bin 90 adede ulaştı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre %100,5‘lik bir artışa işaret ediyor.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
Haziran ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,0 artarak 33 bin 569 oldu. İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı %31,2 olarak belirlendi. İkinci el konut satışları ise %37,6‘lık bir artışla 74 bin 154 adede ulaştı ve toplam satışların %68,8‘ini oluşturdu. Diğer satış türleri ise %28,6 artışla 93 bin 239 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Yabancılara yönelik konut satışları Haziran’da bir önceki yılın aynı ayına göre %8,7 artarak bin 565 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı %1,5 olarak gerçekleşti. Yabancıların en çok konut aldığı iller şu şekilde sıralandı:
- Antalya: 603 konut
- İstanbul: 521 konut
- Mersin: 128 konut
Haziran ayında en çok konut alan yabancılar ise sırasıyla 326 konut ile Rusya Federasyonu, 111 konut ile Ukrayna ve 109 konut ile İran vatandaşları oldu.
TCMB’den Konut Fiyat Endeksi Verileri
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), konut piyasasındaki fiyat değişimlerini gözler önüne serdi. Kalite etkisinden arındırılmış fiyatları izleyen KFE (2023=100), 2025 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %2,0 artarak 186,0 seviyesine yükseldi.
Bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %32,8 artan KFE, aynı dönemde reel olarak ise %1,7 oranında bir azalış gösterdi.
Büyük Şehirlerde Fiyat Değişimleri
Üç büyük ildeki konut fiyat endeksi değişimleri de dikkat çekti. 2025 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre endeks artışları şu şekilde gerçekleşti:
- İstanbul: %2,2 artış
- Ankara: %2,3 artış
- İzmir: %3,1 artış
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da %32,7, Ankara’da %42,1 ve İzmir’de %31,8 oranında artış gösterdi.